第七十六章 买房
带队去泛书房参加了一天主题为“书香中国梦,民族一家亲”的活动,韩晓武才知道什么叫丰富多彩。
来自苗、壮、彝、回等十一个少数民族的近五十名少数民族群众代表,聚在一起升国旗、唱国歌、玩快闪、参观红报馆、读书分享、听名嘴宣讲......参加活动的少数民族同胞真正感受到组织上对他们的关心,发自肺腑地载歌载舞,歌颂生活巨变、感恩民族团结。
韩晓武也玩的很嗨,很有收获。
美中不足的是,统战小姐姐因为有其它工作没有参加。
婉拒了贲总邀请一起吃晚饭的好意,回到家已是下午六点,本打算煮碗面对付对付,没想到刚从橱柜里找到挂面,侄女一边打着电话一边开门进来了。
“好的好的,我就在小区,你们到了给我打电话。”
“怎么回来的这么早?”
“琳琳参加完活动就去换我了,再说等会儿有事!”
“什么事?”韩晓武回头问。
韩苏觅从手机里翻出照片,凑过来献宝似的说:“看房子啊!小叔叔,你觉得这套怎么样?”
“毛坯啊,看不出好赖。”
“毛坯才好呢,想怎么装修就怎么装修,装修好的那种反而不好卖。”韩苏觅比自己买房还要激动,翻着图片眉飞色舞:“这是一号楼的东边套,在二十八层,两室朝南,一室朝北,两个卫生间,南北通透,一百四十八平,比咱们这套大二十多平。客厅朝东有个大阳台,视野是整个小区最好的!”
“多少钱?”
“两百四十万,中介说可以讲讲价,不过就算能还价也还不了多少,最多两三万。”见韩晓武若有所思,韩苏觅又急切地说:“咱们这个小区是双学区,幼儿园可以上二幼也可以上明道,小学可以上明道也可以上实小,天天有人在业主群打听谁家想卖房,人家根本不愁卖!”
“有没有说这房子几年了?”
“什么几年了,一起开发的,跟咱们现在住的这套一样。”
“我是说人家买了几年,”韩晓武放下挂面,解释道:“如果满五年,税就少。如果没满五年,并且不是唯一住房,那这个税就高了。”
韩苏觅真不知道这些,苦着脸问:“什么叫唯一住房?”
“就是房主名下有几套房子,如果只有这么一套,税少;如果有好几套,那这个税就高了。”
“我们是买房子的,又不是卖房子的,这跟我们有什么关系?”
“有啊,羊毛出在羊身上,不管要交多少税,人家只会让买家出,只会转嫁到买家身上。”
“中介没跟我说,我打电话问问。”
提到买房,韩晓武突然想起件事,不禁笑道:“你慢慢问,我下楼有点事。”
韩苏觅急了,一把拉住他胳膊:“这会儿有什么事?我都跟人家约好了,等会儿一起去看房,人家马上就过来了!”
“我不会走远的,就在楼下。”
“那你快点啊。”
“知道了。”
韩晓武乘电梯来到楼下,掏出手机拨通了堂哥的电话:“哥,这个小区你是来过的,位置在整个安海应该是最好的,虽然有点小贵,但我觉得还有升值空间。好多富安人买在这儿,全是为了小孩上学……”
早想帮女儿买套房的韩晓军急切地问:“多少钱?”
“人家在中介上挂的是两百四十万,说能多多少少还点价,但算上中介费和税费,我估计要两百五十万左右。”
“这么贵!晓武,有没有便宜点的?位置用不着这么好,只要让她有个落脚的地方就行。”
“哥,我觉得买房这种事,要么不下决心买,既然下决心不如一步到位。再说安海现在有便宜的房子吗?听说七星湖那么偏的地方也一万多一平!”
“我知道,可我没那么多钱!”
“你有多少?”
韩晓军带着几分尴尬地说:“我……我跟你嫂子这些年累死累活就存了四十多万。说起来怪我,以前房价便宜的时候,你嫂子说人家都去安海买房,我们也去给小觅买一套吧。结果我觉得贵,觉得安海盖那么多房子卖给谁?这一拖就买不起了,以前买能全款,现在买估计连首付都不够。”
房价涨这么快,仔细想想,他们两口子这几年真是白干了。韩晓武暗叹口气,微笑着说:“哥,首付你不要担心,这不是有我吗?”
“首付要多少钱?”
“二手房不是新盘,首付比例应该不会低,不过这些你不用担心,你先跟嫂子商量商量,只要你们下定决心,其它都不是问题。”
“晓武,我知道你有钱,但我也不能用你的钱买房子。”
“我就你和晓兵两个堂哥,就小觅这么个侄女,关键时刻帮一把是应该的,再说晓文买房子的时候不一样跟我借过钱嘛。”
“我和晓文不一样,她做老师工资高,还的快。”
“慢慢还,我又不急着用钱。”
韩晓军动心了,忍不住问:“那交完首付,以后一个月要还多少房贷?”
“这要看贷多少年,我估计一个月也就还五六千,对你和嫂子而言还贷压力应该不算大,而且可以让小觅也有点压力,比如让她一个月还多少。”
“行,我先跟你嫂子商量商量。”
“要快啊,买房这种事不能优柔寡断。”
“知道,你等我电话。”
韩晓武刚放下手机,韩苏觅就跑下来了,一见着他就埋怨:“小叔叔,你跟谁通电话的,打这么长时间,我都打不进来!”
“怎么了?”
“中介和房东到了,在一号楼下面等我们。”
“来的这么快啊,走,去看看。”
……
毛坯房实在没什么好看的,不过视野确实不错。
侄女不但很喜欢,而且沉不住气,表现出强烈的购买欲,头一次看房就兴高采烈地跟房主讨价还价。不过房东也没漫天要价,现在的如意小区就这个行情,唯一的争议在中介费和税上。
韩晓武正为她砍价的架势尴尬,韩晓军已经跟老婆商量好了,打电话说买!
中介插不上话,见他走出了客厅,干脆跟了出来,掏出支烟笑道:“韩老板,你觉得怎么样?”
“感觉还行,就是有点贵。”
“韩老板,我叫周链,这是我的名片。你要是觉得这套不合适,我可以陪你多看几套,直至看到你满意的为止。”
“好,这就麻烦你了。”韩晓武接过名片,手机突然传来微信提示音,解开锁屏一看,原来是被社区辅警刘亚军拉进了一个新群,群名竟是“110志愿服务队”。
刚把群消息通知设置为静音模式,刘亚军就往群里转发了一张通缉令。
市公安局悬赏通缉一个叫李子明的在逃人员,有照片,有身份证信息,有家庭住址,居然是个九零后,并且家就住在自己的网格片区。
正寻思作为在逃人员家所在片区的网格长应该做点什么,警花小姐姐王一娟在群里说“请大家平时帮我们留意留意”。然后艾特了一下他,介绍他是网格长。
韩晓武连忙输入一行文字:王警官好,各位好,我是洋港社区的韩晓武,以后请大家多多关照。
等众人欢迎完,王一娟又艾特他:“晓武,你是网格长,明天下午有没有时间?要是有时间,跟我们一起上门去做做嫌疑人亲属的工作。”
“有时间,我等您电话,到时候一起去。”
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来自苗、壮、彝、回等十一个少数民族的近五十名少数民族群众代表,聚在一起升国旗、唱国歌、玩快闪、参观红报馆、读书分享、听名嘴宣讲......参加活动的少数民族同胞真正感受到组织上对他们的关心,发自肺腑地载歌载舞,歌颂生活巨变、感恩民族团结。
韩晓武也玩的很嗨,很有收获。
美中不足的是,统战小姐姐因为有其它工作没有参加。
婉拒了贲总邀请一起吃晚饭的好意,回到家已是下午六点,本打算煮碗面对付对付,没想到刚从橱柜里找到挂面,侄女一边打着电话一边开门进来了。
“好的好的,我就在小区,你们到了给我打电话。”
“怎么回来的这么早?”
“琳琳参加完活动就去换我了,再说等会儿有事!”
“什么事?”韩晓武回头问。
韩苏觅从手机里翻出照片,凑过来献宝似的说:“看房子啊!小叔叔,你觉得这套怎么样?”
“毛坯啊,看不出好赖。”
“毛坯才好呢,想怎么装修就怎么装修,装修好的那种反而不好卖。”韩苏觅比自己买房还要激动,翻着图片眉飞色舞:“这是一号楼的东边套,在二十八层,两室朝南,一室朝北,两个卫生间,南北通透,一百四十八平,比咱们这套大二十多平。客厅朝东有个大阳台,视野是整个小区最好的!”
“多少钱?”
“两百四十万,中介说可以讲讲价,不过就算能还价也还不了多少,最多两三万。”见韩晓武若有所思,韩苏觅又急切地说:“咱们这个小区是双学区,幼儿园可以上二幼也可以上明道,小学可以上明道也可以上实小,天天有人在业主群打听谁家想卖房,人家根本不愁卖!”
“有没有说这房子几年了?”
“什么几年了,一起开发的,跟咱们现在住的这套一样。”
“我是说人家买了几年,”韩晓武放下挂面,解释道:“如果满五年,税就少。如果没满五年,并且不是唯一住房,那这个税就高了。”
韩苏觅真不知道这些,苦着脸问:“什么叫唯一住房?”
“就是房主名下有几套房子,如果只有这么一套,税少;如果有好几套,那这个税就高了。”
“我们是买房子的,又不是卖房子的,这跟我们有什么关系?”
“有啊,羊毛出在羊身上,不管要交多少税,人家只会让买家出,只会转嫁到买家身上。”
“中介没跟我说,我打电话问问。”
提到买房,韩晓武突然想起件事,不禁笑道:“你慢慢问,我下楼有点事。”
韩苏觅急了,一把拉住他胳膊:“这会儿有什么事?我都跟人家约好了,等会儿一起去看房,人家马上就过来了!”
“我不会走远的,就在楼下。”
“那你快点啊。”
“知道了。”
韩晓武乘电梯来到楼下,掏出手机拨通了堂哥的电话:“哥,这个小区你是来过的,位置在整个安海应该是最好的,虽然有点小贵,但我觉得还有升值空间。好多富安人买在这儿,全是为了小孩上学……”
早想帮女儿买套房的韩晓军急切地问:“多少钱?”
“人家在中介上挂的是两百四十万,说能多多少少还点价,但算上中介费和税费,我估计要两百五十万左右。”
“这么贵!晓武,有没有便宜点的?位置用不着这么好,只要让她有个落脚的地方就行。”
“哥,我觉得买房这种事,要么不下决心买,既然下决心不如一步到位。再说安海现在有便宜的房子吗?听说七星湖那么偏的地方也一万多一平!”
“我知道,可我没那么多钱!”
“你有多少?”
韩晓军带着几分尴尬地说:“我……我跟你嫂子这些年累死累活就存了四十多万。说起来怪我,以前房价便宜的时候,你嫂子说人家都去安海买房,我们也去给小觅买一套吧。结果我觉得贵,觉得安海盖那么多房子卖给谁?这一拖就买不起了,以前买能全款,现在买估计连首付都不够。”
房价涨这么快,仔细想想,他们两口子这几年真是白干了。韩晓武暗叹口气,微笑着说:“哥,首付你不要担心,这不是有我吗?”
“首付要多少钱?”
“二手房不是新盘,首付比例应该不会低,不过这些你不用担心,你先跟嫂子商量商量,只要你们下定决心,其它都不是问题。”
“晓武,我知道你有钱,但我也不能用你的钱买房子。”
“我就你和晓兵两个堂哥,就小觅这么个侄女,关键时刻帮一把是应该的,再说晓文买房子的时候不一样跟我借过钱嘛。”
“我和晓文不一样,她做老师工资高,还的快。”
“慢慢还,我又不急着用钱。”
韩晓军动心了,忍不住问:“那交完首付,以后一个月要还多少房贷?”
“这要看贷多少年,我估计一个月也就还五六千,对你和嫂子而言还贷压力应该不算大,而且可以让小觅也有点压力,比如让她一个月还多少。”
“行,我先跟你嫂子商量商量。”
“要快啊,买房这种事不能优柔寡断。”
“知道,你等我电话。”
韩晓武刚放下手机,韩苏觅就跑下来了,一见着他就埋怨:“小叔叔,你跟谁通电话的,打这么长时间,我都打不进来!”
“怎么了?”
“中介和房东到了,在一号楼下面等我们。”
“来的这么快啊,走,去看看。”
……
毛坯房实在没什么好看的,不过视野确实不错。
侄女不但很喜欢,而且沉不住气,表现出强烈的购买欲,头一次看房就兴高采烈地跟房主讨价还价。不过房东也没漫天要价,现在的如意小区就这个行情,唯一的争议在中介费和税上。
韩晓武正为她砍价的架势尴尬,韩晓军已经跟老婆商量好了,打电话说买!
中介插不上话,见他走出了客厅,干脆跟了出来,掏出支烟笑道:“韩老板,你觉得怎么样?”
“感觉还行,就是有点贵。”
“韩老板,我叫周链,这是我的名片。你要是觉得这套不合适,我可以陪你多看几套,直至看到你满意的为止。”
“好,这就麻烦你了。”韩晓武接过名片,手机突然传来微信提示音,解开锁屏一看,原来是被社区辅警刘亚军拉进了一个新群,群名竟是“110志愿服务队”。
刚把群消息通知设置为静音模式,刘亚军就往群里转发了一张通缉令。
市公安局悬赏通缉一个叫李子明的在逃人员,有照片,有身份证信息,有家庭住址,居然是个九零后,并且家就住在自己的网格片区。
正寻思作为在逃人员家所在片区的网格长应该做点什么,警花小姐姐王一娟在群里说“请大家平时帮我们留意留意”。然后艾特了一下他,介绍他是网格长。
韩晓武连忙输入一行文字:王警官好,各位好,我是洋港社区的韩晓武,以后请大家多多关照。
等众人欢迎完,王一娟又艾特他:“晓武,你是网格长,明天下午有没有时间?要是有时间,跟我们一起上门去做做嫌疑人亲属的工作。”
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