第116章 买房
看着门口处的两个痕迹斑驳的石狮子,陈默问道:“哎,李哥,这里什么价位啊?”
“怎么着。”
被称呼为李哥的人本名叫做李绅,他听到问话后,马上回道:“你要想要,我可以带你去见见房主。”
“哎呦。”陈默小小的惊呼一声:“李哥,不瞒你说,我们的时间有些不够,最好现在就约见一下。”
“这样啊。”
李绅想了想:“没问题,我这就联系房主,你们先进去看看房子怎么样,到时候也好砍价不是。”
“得嘞,那可麻烦李哥你了。”
“没事。”李绅摆了摆手:“我就是干这行的,什么麻烦不麻烦的。得了,你们俩先看着,我去去就来。”
“行。”
事情定下之后,李绅先是拿钥匙把大门打开,说了两句客套话后,便去联系房主了。
陈玲把双拐递给了陈默,后者接过之后在前者的搀扶下,慢慢地走上了台阶,然后走进了院子。
陈默四下扫了扫,整个院子保留了四合院原有的风貌。
正北是正房,东西各一处,前门房子这里也是一处。
院子里有着一颗人腰粗的榆树,正赶上五月时分,榆树枝繁叶茂的。
洒下的阴影,遮去了夏日阳光的热辣,给整个小院增添了许多的凉爽。
地面呢,不是水泥地,而是清一色的大青砖铺就。
有些大青砖因为日久年深,已经开裂了,可是由于周围砖头的禁锢,哪怕就是粉身碎骨了,它也得老老实实的呆在原处。
房屋的建筑还有着七八十年代遗留的痕迹与特点,一些都显得非常的朴素跟实用。
窗子什么的都是木头打造,然后刷上了油漆。
经过了时间的沉浸后,木窗子上面的油漆,有些地方已经剥落了,露出了里面有些发灰的木头。
可这样一来啊,反而显得这里更加有“家”的味道了……
里里外外观察了一番之后,陈默问道:“姐……玲儿,这里怎么样啊?”
“你觉得呢?”陈玲不答反问。
啧啧~~
陈默吧唧了两下嘴:“我觉得还行,就是有些陈旧了,不过呢,我打算找人把房子拆了,弄成新的。”
“可以啊,你想怎么弄都成。不过我觉得,院子里这颗榆树可以保留下来,夏天的时候,家里也不至于这么热。”
“这倒是,那就听你的。”
陈默答应之后,陈玲更加来劲了,她指着窗前的一片空地,说:“到时候新房弄好了,这里弄上一个花坛,里面种上一些花花草草的。”
“这个建议很好,不错,还有呢。”
“嗯……”
陈玲扫了扫周围,然后指着东边:“这里弄上一个鸽子棚,养上一些鸽子,等你没事的时候,就喂喂鸽子。”
“嗬!”陈默惊呼一声:“你这是打算养老了啊!”
“哼,是又怎么样,你有意见啊?”
“没、没意见,你说了算。”陈默赶紧投降。
“这还差不多。”陈玲翻了翻白眼。
“……”
大约半个小时左右,二人正兀自在这里规划呢,大门外就响起了脚步声。
二人赶紧回头望去,李绅带着一名头发有些花白的中年人走了进来。
“您是房主吧。”
陈玲见此,马上问了一句。
“您好,我是这座房子的房主,我姓张。”
“哦,张哥你好。”陈默接过了话茬:“我姓陈,我们刚才看了房子了,觉得这里很不错,您打算什么价位出售。
只要您的手续齐全,多花点钱没关系,我只想尽快入手。”
“这个你放心,房子的宅基本,房屋使用权证明什么的,我这里都有。”房主肯定的点了点头。
“那好,您打算什么价位呢?”
“一口价四十五万。”
“四十五万?!”陈默想了想:“张哥,您这价是不是太高了,这里也不算是什么好地方吧?
说句实在的,您这房子也有些旧了。
我接手后打算推到重建,一口价三十五万,如果您愿意,今天下午就可以过户拿钱。”
“不行,一口价四十万!如果我不是急着出国发展,这处房子我可舍不得卖,这可是祖产。”
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陈默、陈玲二人互相看了一眼,前者点了点头:“好吧,四十万就四十万,现在过户怎么样?”
“呵呵!!”
事情商量的很顺利,这个张姓房主也挺高兴的,他笑着说道:“我说老弟啊,我这等着出国都没着急,你这性子也太急了吧。
你总得容我回去拿一下证件什么的。”
“嘿嘿!!”陈默笑道:“好吧,我是着急了。”话锋一转:“对了李哥,你们房屋中介,管不管介绍工程队啊?”
“管啊,怎么不管。”李绅惊喜的问道:“老弟,你打算把这个工程也交给我吗?”
“一事不烦二主吗。”
“好,这活我接了,到时候我给你推荐个设计师。”
“谢谢李哥。”
“没事。”李绅乐呵呵的说道:“老弟是痛快人,我也不能差了。这么着,中介费我少要百分之二十。”
“那可谢谢李哥了,今天我算是抄住了。”
“哈哈~~”
上午取完钱,下午吃饭的时候,陈默跟房主就签完了房屋买卖合同。
但这事儿还没算完呢,还得跑一趟公家,把各种证明拿到手,这房子才算是完全的归陈默了。
不过没关系。
不是还有李绅呢么,他就是专门干这行的。
下午两点左右,公家刚刚上班,李绅带着陈默几人便走进了人家的办公室。
说明了情况后,公家也挺痛快,大印子一戳,这事儿就算成了。
随后呢,双方就在公家的面前,陈默把四十万现金交到了房主的手里。
到了此时,那座四合院就是陈默的了。
房主拿着钱,欢天喜地的走了,留下了陈默几人。
走出公证局后,陈默拿出了五千块钱,说道:“李哥,还得麻烦你一趟。”
“啥叫麻烦不麻烦的。”李绅痛痛快快的接过了钱,可他马上就感觉到到钱数不对,遂问道:“老弟,这钱,你是不是给多了,说好的三千中介,刨除百分之二十,应该是两千四啊,这少说也得有五千。”
“李哥别急。”陈默说道:“你不是说,给我介绍工程队跟设计师吗,多出的部分就是劳务费。”
“我去!”
李绅咧了咧嘴……
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“怎么着。”
被称呼为李哥的人本名叫做李绅,他听到问话后,马上回道:“你要想要,我可以带你去见见房主。”
“哎呦。”陈默小小的惊呼一声:“李哥,不瞒你说,我们的时间有些不够,最好现在就约见一下。”
“这样啊。”
李绅想了想:“没问题,我这就联系房主,你们先进去看看房子怎么样,到时候也好砍价不是。”
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“没事。”李绅摆了摆手:“我就是干这行的,什么麻烦不麻烦的。得了,你们俩先看着,我去去就来。”
“行。”
事情定下之后,李绅先是拿钥匙把大门打开,说了两句客套话后,便去联系房主了。
陈玲把双拐递给了陈默,后者接过之后在前者的搀扶下,慢慢地走上了台阶,然后走进了院子。
陈默四下扫了扫,整个院子保留了四合院原有的风貌。
正北是正房,东西各一处,前门房子这里也是一处。
院子里有着一颗人腰粗的榆树,正赶上五月时分,榆树枝繁叶茂的。
洒下的阴影,遮去了夏日阳光的热辣,给整个小院增添了许多的凉爽。
地面呢,不是水泥地,而是清一色的大青砖铺就。
有些大青砖因为日久年深,已经开裂了,可是由于周围砖头的禁锢,哪怕就是粉身碎骨了,它也得老老实实的呆在原处。
房屋的建筑还有着七八十年代遗留的痕迹与特点,一些都显得非常的朴素跟实用。
窗子什么的都是木头打造,然后刷上了油漆。
经过了时间的沉浸后,木窗子上面的油漆,有些地方已经剥落了,露出了里面有些发灰的木头。
可这样一来啊,反而显得这里更加有“家”的味道了……
里里外外观察了一番之后,陈默问道:“姐……玲儿,这里怎么样啊?”
“你觉得呢?”陈玲不答反问。
啧啧~~
陈默吧唧了两下嘴:“我觉得还行,就是有些陈旧了,不过呢,我打算找人把房子拆了,弄成新的。”
“可以啊,你想怎么弄都成。不过我觉得,院子里这颗榆树可以保留下来,夏天的时候,家里也不至于这么热。”
“这倒是,那就听你的。”
陈默答应之后,陈玲更加来劲了,她指着窗前的一片空地,说:“到时候新房弄好了,这里弄上一个花坛,里面种上一些花花草草的。”
“这个建议很好,不错,还有呢。”
“嗯……”
陈玲扫了扫周围,然后指着东边:“这里弄上一个鸽子棚,养上一些鸽子,等你没事的时候,就喂喂鸽子。”
“嗬!”陈默惊呼一声:“你这是打算养老了啊!”
“哼,是又怎么样,你有意见啊?”
“没、没意见,你说了算。”陈默赶紧投降。
“这还差不多。”陈玲翻了翻白眼。
“……”
大约半个小时左右,二人正兀自在这里规划呢,大门外就响起了脚步声。
二人赶紧回头望去,李绅带着一名头发有些花白的中年人走了进来。
“您是房主吧。”
陈玲见此,马上问了一句。
“您好,我是这座房子的房主,我姓张。”
“哦,张哥你好。”陈默接过了话茬:“我姓陈,我们刚才看了房子了,觉得这里很不错,您打算什么价位出售。
只要您的手续齐全,多花点钱没关系,我只想尽快入手。”
“这个你放心,房子的宅基本,房屋使用权证明什么的,我这里都有。”房主肯定的点了点头。
“那好,您打算什么价位呢?”
“一口价四十五万。”
“四十五万?!”陈默想了想:“张哥,您这价是不是太高了,这里也不算是什么好地方吧?
说句实在的,您这房子也有些旧了。
我接手后打算推到重建,一口价三十五万,如果您愿意,今天下午就可以过户拿钱。”
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“呵呵!!”
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你总得容我回去拿一下证件什么的。”
“嘿嘿!!”陈默笑道:“好吧,我是着急了。”话锋一转:“对了李哥,你们房屋中介,管不管介绍工程队啊?”
“管啊,怎么不管。”李绅惊喜的问道:“老弟,你打算把这个工程也交给我吗?”
“一事不烦二主吗。”
“好,这活我接了,到时候我给你推荐个设计师。”
“谢谢李哥。”
“没事。”李绅乐呵呵的说道:“老弟是痛快人,我也不能差了。这么着,中介费我少要百分之二十。”
“那可谢谢李哥了,今天我算是抄住了。”
“哈哈~~”
上午取完钱,下午吃饭的时候,陈默跟房主就签完了房屋买卖合同。
但这事儿还没算完呢,还得跑一趟公家,把各种证明拿到手,这房子才算是完全的归陈默了。
不过没关系。
不是还有李绅呢么,他就是专门干这行的。
下午两点左右,公家刚刚上班,李绅带着陈默几人便走进了人家的办公室。
说明了情况后,公家也挺痛快,大印子一戳,这事儿就算成了。
随后呢,双方就在公家的面前,陈默把四十万现金交到了房主的手里。
到了此时,那座四合院就是陈默的了。
房主拿着钱,欢天喜地的走了,留下了陈默几人。
走出公证局后,陈默拿出了五千块钱,说道:“李哥,还得麻烦你一趟。”
“啥叫麻烦不麻烦的。”李绅痛痛快快的接过了钱,可他马上就感觉到到钱数不对,遂问道:“老弟,这钱,你是不是给多了,说好的三千中介,刨除百分之二十,应该是两千四啊,这少说也得有五千。”
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