第154章 抵押
陶修平被关秋的话呛得连连咳嗽。
“你以为我是曹绍礼啊?一个亿,亏你小子敢说出口的!”
关秋把脸上的茶渍擦干净,说:“我不是说了嘛,一千万也行。”
陶修平摇摇头,“你也知道我是搞市政项目的,资金回笼太慢。别说一千万了,就是500万,我现在一时半会都拿不出来。”
关秋:“……”
原本以为陶修平这么多年下来,三两千万对他不过是毛毛雨罢了,没想到也是想当然了。
不过也是,搞市政建设虽然赚钱,但很多时候需要乙方垫资,遇到财政吃紧的时候,拖个一年半载能把公司给拖垮。
陶修平问:“你要这么多钱干嘛啊。”
关秋说:“当然是用啦。”
陶修平:“废话。我问你干嘛用?”
这种事没什么好隐瞒的,就算想瞒也瞒不住,关秋干脆直说了,“投资房产。”
陶修平不可思议道:“你跟我借钱就是为了去投资房产?”
关秋说:“算是吧。”
陶修平摇摇头,帮他斟了杯热茶,语重心长道:“小关啊,房产这个东西固然稳健,但非常消耗资金,而且就短期来看,投资回报率太差,我不建议你这么做。”
关秋说:“我不光是为了放在那里坐等升值的,你也知道我弄了个网站,回头我打算请一批专业人士对房屋进行改造,然后挂在网上租赁。
这样一来可以扩大网站的知名度,二来也可以坐等房子升值!”
关秋确实是这么想的。另外他还有一个目的,想把67同城发展成前世58同城和链家、我爱我家那样的综合性大型生活网站。
所以现在就要开始布局,回头以点带面,可以吸引到更多业主加入到他们网站。
“银行那边你有没有人?”
陶修平不知道他心里所想,劝说道:“现在年底了,银根收紧,没有抵押物,这么大笔钱银行那边根本不会批,而且就算批了,利率也会很高,你收的那点租金可能连利息都不够。至于金融公司那边更别提了。”
关秋说:“高利贷就算了。如果真按照现在商业贷款五年期%的利率来计算,1000万年利息65万;这些钱我可以在市中心边缘地段买80套小户型,一套房子月租金算他400块,一个月就有32000,一年将近40万。25万块的缺口难道我还填不起吗?”
顿了一下关秋跟道:“另外房子还可以拿去质押,可以解决装修以及后期运营这块的资金缺口。”
陶修平见他这么坚决,也不再劝了,说:“一千万我没有,最多借你200万。另外银行那边我可以帮你找找人,你可以用67同城作为公司主体抵押,估计可以拿到100~200万左右。”
关秋考虑了一下,觉得还是太少,三四百万买不了几套房,去运作的话效果太差,很难引起跟风,说:“刚好我还有点黄金,作为银行的抵押物怎么样?”
陶修平端起茶杯抿了口,漫不经心说:“你当银行是金店呢?”
关秋说:“50公斤。”
“噗——”陶修平一口没憋住又喷了出来,然后连连咳嗽。
还好他们坐的是包间,要不然陶修平一个大男人动不动喷茶,肯定要被骂两句土鳖。
关秋这次见机早,躲了过去,要不然还得喷个一脸。
陶修平拿起桌上餐巾纸擦擦桌子,惊问:“多……多少?”
关秋说:“50公斤,100斤。”
那么多大黄鱼,一直放着也不是回事,但是目前市场金价太低,他也不怎么舍得卖,一直在为难。正好拿来抵押。
实际上他原本是打算抵押给陶修平的,可是他没那么多现金,只能拿给银行了。
至于告诉陶修平,关秋觉得没什么问题。他们前世就有过交集,陶修平虽然看着一副凶神恶煞的样子,实际上为人很讲义气,而且性格嫉恶如仇,只是被岁月磨平了菱角而已。
别说50公斤黄金了,500公斤他也不至于眼红到黑吃黑的地步。
要不是知道这点,他也不会贸贸然说出来。
这边陶修平还在算账。
100斤等于5000…不对,50000克,一克算100块,500万?
得出这个数字,陶修平惊讶的看着关秋。他没想到这个小老弟看着天天没个正行,居然偷偷攒下了这么大份基业。
“不对!”陶修平很快想到一个严重的问题。
不过还不等他问出口,关秋便说:“陶哥你放心,黄金来路很正。”
陶修平再次问道:“你确定?”
关秋点头,“嗯!我确定。”
陶修平就没多问了,站起来道:“走,我带你去见个人……”
……
……
半个小时后。
城西一栋临河而建的四合院里,遒劲的松柏直插天际,遮挡了大半的阳光,青砖铺就的院落地面上落了一层松针,穿堂风吹过,松针被卷弗成一堆。
此刻,坐南朝北的厅堂里,四五个男人正在寒暄说笑着,其中就有陶修平和关秋。
“这位是钱丰钱老爷子,是我一位长辈~”
“这位是关秋,现在在搞互联网~”
“哈哈……有朋自远方来,不亦说乎!快请坐快请坐~”
一番寒暄后分主次落坐,主位上的钱老头笑道:“修平你一向是无事不登三宝殿,有什么老头能帮忙的尽管说。”
钱老头年约七旬开外,面色红润、精神矍铄,还留着长长的花白胡须,卖相极好。而且说话之间手舞足蹈,显得很有气势。
“修平知道老爷子您喜欢清静,所以轻易不敢过来打扰您~”陶修平解释了一句,放下茶杯迟疑道:“确实有件事想请钱老爷子帮忙……”
见陶修平一副欲言又止的样子,不用钱老头吩咐,陪坐的两个男子立刻起身告退。
等他们出去后,陶修平便说明了来意。
这位钱老头以前在东三省做药材生意的,生意做的很大,现在年纪大了便回到鹿城来颐养天年。虽然没有曹绍礼那么富有,但也是一位实力雄厚的隐形富豪。
“关秋,给老爷子说说你那黄金的情况。”
关秋点点头,从怀里掏了一块大黄鱼递过去,“老爷子您看,都是这样的。”
钱老头顺势接过来,入手掌心微微一沉,“嚯,分量不轻啊。”
老头老花眼,没认出手里的是大黄鱼,等戴上老花镜一打量,再次惊疑了一声,“咦,居然是老物件?”
关秋说:“找人看过,是民间私造的,没什么收藏价值。”
钱老头冲他摆摆手,“小关你不懂,这不是有没有收藏价值的问题。”顿了下,钱老头看着手里的“大黄鱼”感慨道:“真是好东西啊……”
陶修平就给关秋解释,“钱老祖上闯关东,那时候做生意全用这种样式的小黄鱼。”
原来是睹物思人,关秋心里了然了。
钱老头感慨了一会,摘下老花镜笑说:“年纪大了,老是会不自觉的想起以前的事情。”
顿了一下钱老头看着关秋问:“刚刚修平说有50公斤,冒昧的问一句,这么多大黄鱼,小关你是从哪弄来的?”
这个问题关秋早就想好了,此时没有丝毫犹豫的说:“这些都是我家里的祖传之物……”
对于关秋的祖传之说,钱老头这种连头发丝都是空的老狐狸怎么可能相信?
不过他要的就是一个态度,我不管你东西哪里来的,偷的也好,抢的也罢,反正不能给他找麻烦。
等关秋解释完,钱老头说:“看在修平的面子上,这笔黄金我留下了,按80块钱一克给你算。至于利息嘛……就按商业银行三年期来算,行吧?”
关秋赶忙道:“太谢谢老爷子了。”
虽然也可以拿给银行,但是那边还要评估审核,手续太繁琐了,拿到钱最快也要半个月以后,而且不一定就能抵押到400万。
现在有了这层关系,回头等房子买好了,一样可以拿来质押。
等把事情全部谈拢后,关秋和陶修平一块离开了这里。
第二天一早关秋带着苏文山和苏文海两兄弟一块去了城西的小院。
害人之心不可有,防人之心不可无。
钱老头祖上可是“参客”,还是小心点好。
钱老头很讲究,请律师现场草拟了一份质押合同,签字画押后,钱老头亲自带着关秋去银行转账400万。
等再次回到小院时,已经是11点钟了,钱老头留关秋三人吃饭,关秋婉拒了。
临走前从口袋里摸了个玉扳指出来,“老爷子,送个小玩意您戴着玩玩。”
钱老头拿起来看了两眼。扳指是羊脂玉做成,一端边缘往里凹,一端边沿向前凸,材质圆润、光滑,摸起来手感相当好。
这样一枚材质上好的羊脂玉扳指,按照现在的市价,不低于三万块。
钱老头笑道:“行,我收下了。谢谢小关了~”
关秋笑了笑,又客气了两句才驾车离开。
前脚刚走,后脚一辆黑色奥迪停在了院门口,下来一位穿着立领中山装,理着小平头的中年男子。
钱丰转身朝院子里走去,边走边问:“有问题吗?”
小平头说:“东西没问题,不过这个人……”
钱丰说:“有问题?”
小平头笑了笑说:“也不是,就是有些……太活泼了。”
钱丰也笑了。昨晚他已经初步了解了一些东西,不过还不够详细,所以今天又派人去详细打听了一番。
“是嘛,说来听听……”
——
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“你以为我是曹绍礼啊?一个亿,亏你小子敢说出口的!”
关秋把脸上的茶渍擦干净,说:“我不是说了嘛,一千万也行。”
陶修平摇摇头,“你也知道我是搞市政项目的,资金回笼太慢。别说一千万了,就是500万,我现在一时半会都拿不出来。”
关秋:“……”
原本以为陶修平这么多年下来,三两千万对他不过是毛毛雨罢了,没想到也是想当然了。
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陶修平问:“你要这么多钱干嘛啊。”
关秋说:“当然是用啦。”
陶修平:“废话。我问你干嘛用?”
这种事没什么好隐瞒的,就算想瞒也瞒不住,关秋干脆直说了,“投资房产。”
陶修平不可思议道:“你跟我借钱就是为了去投资房产?”
关秋说:“算是吧。”
陶修平摇摇头,帮他斟了杯热茶,语重心长道:“小关啊,房产这个东西固然稳健,但非常消耗资金,而且就短期来看,投资回报率太差,我不建议你这么做。”
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关秋确实是这么想的。另外他还有一个目的,想把67同城发展成前世58同城和链家、我爱我家那样的综合性大型生活网站。
所以现在就要开始布局,回头以点带面,可以吸引到更多业主加入到他们网站。
“银行那边你有没有人?”
陶修平不知道他心里所想,劝说道:“现在年底了,银根收紧,没有抵押物,这么大笔钱银行那边根本不会批,而且就算批了,利率也会很高,你收的那点租金可能连利息都不够。至于金融公司那边更别提了。”
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顿了一下关秋跟道:“另外房子还可以拿去质押,可以解决装修以及后期运营这块的资金缺口。”
陶修平见他这么坚决,也不再劝了,说:“一千万我没有,最多借你200万。另外银行那边我可以帮你找找人,你可以用67同城作为公司主体抵押,估计可以拿到100~200万左右。”
关秋考虑了一下,觉得还是太少,三四百万买不了几套房,去运作的话效果太差,很难引起跟风,说:“刚好我还有点黄金,作为银行的抵押物怎么样?”
陶修平端起茶杯抿了口,漫不经心说:“你当银行是金店呢?”
关秋说:“50公斤。”
“噗——”陶修平一口没憋住又喷了出来,然后连连咳嗽。
还好他们坐的是包间,要不然陶修平一个大男人动不动喷茶,肯定要被骂两句土鳖。
关秋这次见机早,躲了过去,要不然还得喷个一脸。
陶修平拿起桌上餐巾纸擦擦桌子,惊问:“多……多少?”
关秋说:“50公斤,100斤。”
那么多大黄鱼,一直放着也不是回事,但是目前市场金价太低,他也不怎么舍得卖,一直在为难。正好拿来抵押。
实际上他原本是打算抵押给陶修平的,可是他没那么多现金,只能拿给银行了。
至于告诉陶修平,关秋觉得没什么问题。他们前世就有过交集,陶修平虽然看着一副凶神恶煞的样子,实际上为人很讲义气,而且性格嫉恶如仇,只是被岁月磨平了菱角而已。
别说50公斤黄金了,500公斤他也不至于眼红到黑吃黑的地步。
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得出这个数字,陶修平惊讶的看着关秋。他没想到这个小老弟看着天天没个正行,居然偷偷攒下了这么大份基业。
“不对!”陶修平很快想到一个严重的问题。
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陶修平再次问道:“你确定?”
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此刻,坐南朝北的厅堂里,四五个男人正在寒暄说笑着,其中就有陶修平和关秋。
“这位是钱丰钱老爷子,是我一位长辈~”
“这位是关秋,现在在搞互联网~”
“哈哈……有朋自远方来,不亦说乎!快请坐快请坐~”
一番寒暄后分主次落坐,主位上的钱老头笑道:“修平你一向是无事不登三宝殿,有什么老头能帮忙的尽管说。”
钱老头年约七旬开外,面色红润、精神矍铄,还留着长长的花白胡须,卖相极好。而且说话之间手舞足蹈,显得很有气势。
“修平知道老爷子您喜欢清静,所以轻易不敢过来打扰您~”陶修平解释了一句,放下茶杯迟疑道:“确实有件事想请钱老爷子帮忙……”
见陶修平一副欲言又止的样子,不用钱老头吩咐,陪坐的两个男子立刻起身告退。
等他们出去后,陶修平便说明了来意。
这位钱老头以前在东三省做药材生意的,生意做的很大,现在年纪大了便回到鹿城来颐养天年。虽然没有曹绍礼那么富有,但也是一位实力雄厚的隐形富豪。
“关秋,给老爷子说说你那黄金的情况。”
关秋点点头,从怀里掏了一块大黄鱼递过去,“老爷子您看,都是这样的。”
钱老头顺势接过来,入手掌心微微一沉,“嚯,分量不轻啊。”
老头老花眼,没认出手里的是大黄鱼,等戴上老花镜一打量,再次惊疑了一声,“咦,居然是老物件?”
关秋说:“找人看过,是民间私造的,没什么收藏价值。”
钱老头冲他摆摆手,“小关你不懂,这不是有没有收藏价值的问题。”顿了下,钱老头看着手里的“大黄鱼”感慨道:“真是好东西啊……”
陶修平就给关秋解释,“钱老祖上闯关东,那时候做生意全用这种样式的小黄鱼。”
原来是睹物思人,关秋心里了然了。
钱老头感慨了一会,摘下老花镜笑说:“年纪大了,老是会不自觉的想起以前的事情。”
顿了一下钱老头看着关秋问:“刚刚修平说有50公斤,冒昧的问一句,这么多大黄鱼,小关你是从哪弄来的?”
这个问题关秋早就想好了,此时没有丝毫犹豫的说:“这些都是我家里的祖传之物……”
对于关秋的祖传之说,钱老头这种连头发丝都是空的老狐狸怎么可能相信?
不过他要的就是一个态度,我不管你东西哪里来的,偷的也好,抢的也罢,反正不能给他找麻烦。
等关秋解释完,钱老头说:“看在修平的面子上,这笔黄金我留下了,按80块钱一克给你算。至于利息嘛……就按商业银行三年期来算,行吧?”
关秋赶忙道:“太谢谢老爷子了。”
虽然也可以拿给银行,但是那边还要评估审核,手续太繁琐了,拿到钱最快也要半个月以后,而且不一定就能抵押到400万。
现在有了这层关系,回头等房子买好了,一样可以拿来质押。
等把事情全部谈拢后,关秋和陶修平一块离开了这里。
第二天一早关秋带着苏文山和苏文海两兄弟一块去了城西的小院。
害人之心不可有,防人之心不可无。
钱老头祖上可是“参客”,还是小心点好。
钱老头很讲究,请律师现场草拟了一份质押合同,签字画押后,钱老头亲自带着关秋去银行转账400万。
等再次回到小院时,已经是11点钟了,钱老头留关秋三人吃饭,关秋婉拒了。
临走前从口袋里摸了个玉扳指出来,“老爷子,送个小玩意您戴着玩玩。”
钱老头拿起来看了两眼。扳指是羊脂玉做成,一端边缘往里凹,一端边沿向前凸,材质圆润、光滑,摸起来手感相当好。
这样一枚材质上好的羊脂玉扳指,按照现在的市价,不低于三万块。
钱老头笑道:“行,我收下了。谢谢小关了~”
关秋笑了笑,又客气了两句才驾车离开。
前脚刚走,后脚一辆黑色奥迪停在了院门口,下来一位穿着立领中山装,理着小平头的中年男子。
钱丰转身朝院子里走去,边走边问:“有问题吗?”
小平头说:“东西没问题,不过这个人……”
钱丰说:“有问题?”
小平头笑了笑说:“也不是,就是有些……太活泼了。”
钱丰也笑了。昨晚他已经初步了解了一些东西,不过还不够详细,所以今天又派人去详细打听了一番。
“是嘛,说来听听……”
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