第816章 请你盖大楼
第816章请你盖大楼
高考移民说完之后,才看到屋里的杨东升,一下子愣在了当场。
“你应该是在鄂省跟力拓的合资煤矿工作吧?我很好奇,力拓在你们矿连控股都不是,你一口一个你们力拓,力拓认你吗?”杨东升端起茶杯喝了一口。
多年前,东升矿业跟鄂省谈过合作事宜,准备承包鄂省几大铁矿,谁知就在快谈成的时候,力拓横插一杠子,给截了胡。
据杨东升所知,他们退出后,鄂省与力拓迅速达成协议,成立了合资矿业企业。
合作范围不仅有铁矿,还有煤矿。
由于我们国家的法律限制,力拓在合资公司中只持股49%。
杨东升一直都在关注着力拓跟鄂省的动向,不仅因为力拓是他们的竞争对手,还因为这是他刻意树立的一个负面典型。
高考移民听了杨东升的话,脸上顿时一阵青,一阵白。
“你们目前的经营情况怎么样,应该快关门了吧?”杨东升又道。
鄂省的自然资源禀赋并不算好,他们的铁矿品位很低,煤矿地质条件复杂。
力拓根本就不适应这种矿场。
“你中国完了,力拓都不会完!”
高考移民甩下一句话,气呼呼的走了。
“哼!”个子较高的川省人看着高考移民的背影冷笑一声,扭头冲杨东升道,“你没在宿舍住过,好多事不知道!他不是考了好几年,把户籍搬到琼省才考上的吗?宿舍里就数他年龄最大,我们就开玩笑叫他老大,他就真把自己当老大了。学校给宿舍安了电话,80%的电话都是找他的,可是每次电话铃响,他都叫我们去接,接完再转给他。我记得大二的时候,有一次电话铃响的时候,他就坐在电话旁边,我在外面晾衣服,他非叫进去接电话。我没听,他就在那骂骂咧咧了半天,说要是别人的电话,他马上就挂掉,我们当时都火了……”
“消消气,消消气!都是同学!”甘省的连忙把茶杯重新给他满上。
个子较矮的川省人道,“你小心点,昨天他还放话,要弄你们东升矿业!他现在正给一个澳大利亚华人当跑腿的,我听他打电话,是姓胡的,好象还跟你有过节!”
“姓胡的?我知道,会小心的!”杨东升笑了笑。
说起来,高考移民跟那个姓胡的还真是一路货色。
杨东升给几人留了保镖手里的电话号码。
吃完饭,黔省的又悄悄追了出来,“他昨天跟我们一块喝酒,喝的有点多,私下里跟我炫耀说,过完年可能会去我们江盘煤电,不知道要搞什么东西。”
“要去黔省?”杨东升若有所思的点点头。
上车之后,杨东升拿出手机给杨槐打了过去,“力拓要跑去黔省搅事了,你叫人调查一下!”
刚挂断电话,手机就响了,杨东升一看是二姐夫的电话。
“东升,你是不是回来了?”二姐夫问。
“昨天回来的,参加了一个奠基仪式,今天又被地矿大学的老师拉去给学生讲课,正说明天去看你们!”杨东升道。
“你不用来了,我们去找你!”二姐夫显得有些急。
“你们?”杨东升一愣。
一见面,就见二姐夫和杨佳运两人都穿着西装,打着领带。
“你们喝喜酒去了?”杨东升问道。
二姐夫的爱好是钓鱼,杨佳运出狱之后,一直沉迷刺绣,两人平时都不穿正装。
“市里叫我们过来开会!”二姐夫没好气的道。
“市里叫你们开什么会,你们又不是国企?”杨东升问。
“市里不是要开发新城区吗?一人给我们划了块地,让我们盖楼!”二姐夫道。
“还有逼着人搞房地产的!”杨东升觉得好笑,“你们就说你们不搞房地产,不就行了?”
对于瓜州的新城区,杨东升是非常不看好的。
前世那里建成之后,空了多年。
直到2020年左右,听说终于有些人气了,据说入住率达到了三成,有些面馆吃饭都要排队了。
可是接下来,中国的人口就要负增长了。
“不是搞房地产,叫我们一人盖一栋办公楼,大楼都给我们设计好了,有一百多米,叫什么……”二姐夫看了一眼杨佳运。
“写字楼!”杨佳运道。
“对,就是写字楼!我叫人问了一下,盖这种楼比人住的楼都贵,一幢大楼弄好得好几个亿!我还想照你说的,把厂里所有的炉子都改成燃气的,都投在盖楼上,哪还有钱改造炉子?”二姐夫愁眉苦脸的道。
“这又抽的什么风?”杨东升皱眉道。
“听说市里要在新城区搞一个什么CBD中央商务区,以后企业都要去那办公!新城区离厂子那么远,我每天难道还要开两个小时的车,跑去城南上班?”二姐夫气的大口喘着气。
“我们分到的楼还算小的!”杨佳运抓了抓头皮道,“听说XX集团分到了一幢300多米的,得投二十多个亿!”
“二十多个亿!”二姐夫冷笑一声,“XX集团这几年的效益也不好,这楼投下来,还不得资金链断裂,马上倒闭!”
杨东升笑了笑,瓜州方面曾经邀请他投资新城区,这栋楼原本怕是给他准备的。
这个年代,各地纷纷上马新城区。
而且在盖新城区的过程中,哪怕再犄角旮旯的地方,都要盖一堆高楼,搞一个所谓CBD。
更奇葩的是这些高楼的名字往往还都雷同,像什么世贸广场、环球中心,就是两个最常见的名字。
盖大楼是要花钱的,可是很多地方修了路,建了行政中心之后,就没钱了。
接下来搞CBD,建写字楼的钱,只能摊派到企业头上。
这个成本如果能收回来还好说,但是偏偏我们国家的写字楼空置率又奇高。
除了华京、沪上等城市核心地段的甲级写字楼,空置率能保持在10%以内。
其他地方,连省会城市核心地段的甲级写字楼空置率都长期在三成以上。
中国的写字楼80%以上都是亏钱的。
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高考移民说完之后,才看到屋里的杨东升,一下子愣在了当场。
“你应该是在鄂省跟力拓的合资煤矿工作吧?我很好奇,力拓在你们矿连控股都不是,你一口一个你们力拓,力拓认你吗?”杨东升端起茶杯喝了一口。
多年前,东升矿业跟鄂省谈过合作事宜,准备承包鄂省几大铁矿,谁知就在快谈成的时候,力拓横插一杠子,给截了胡。
据杨东升所知,他们退出后,鄂省与力拓迅速达成协议,成立了合资矿业企业。
合作范围不仅有铁矿,还有煤矿。
由于我们国家的法律限制,力拓在合资公司中只持股49%。
杨东升一直都在关注着力拓跟鄂省的动向,不仅因为力拓是他们的竞争对手,还因为这是他刻意树立的一个负面典型。
高考移民听了杨东升的话,脸上顿时一阵青,一阵白。
“你们目前的经营情况怎么样,应该快关门了吧?”杨东升又道。
鄂省的自然资源禀赋并不算好,他们的铁矿品位很低,煤矿地质条件复杂。
力拓根本就不适应这种矿场。
“你中国完了,力拓都不会完!”
高考移民甩下一句话,气呼呼的走了。
“哼!”个子较高的川省人看着高考移民的背影冷笑一声,扭头冲杨东升道,“你没在宿舍住过,好多事不知道!他不是考了好几年,把户籍搬到琼省才考上的吗?宿舍里就数他年龄最大,我们就开玩笑叫他老大,他就真把自己当老大了。学校给宿舍安了电话,80%的电话都是找他的,可是每次电话铃响,他都叫我们去接,接完再转给他。我记得大二的时候,有一次电话铃响的时候,他就坐在电话旁边,我在外面晾衣服,他非叫进去接电话。我没听,他就在那骂骂咧咧了半天,说要是别人的电话,他马上就挂掉,我们当时都火了……”
“消消气,消消气!都是同学!”甘省的连忙把茶杯重新给他满上。
个子较矮的川省人道,“你小心点,昨天他还放话,要弄你们东升矿业!他现在正给一个澳大利亚华人当跑腿的,我听他打电话,是姓胡的,好象还跟你有过节!”
“姓胡的?我知道,会小心的!”杨东升笑了笑。
说起来,高考移民跟那个姓胡的还真是一路货色。
杨东升给几人留了保镖手里的电话号码。
吃完饭,黔省的又悄悄追了出来,“他昨天跟我们一块喝酒,喝的有点多,私下里跟我炫耀说,过完年可能会去我们江盘煤电,不知道要搞什么东西。”
“要去黔省?”杨东升若有所思的点点头。
上车之后,杨东升拿出手机给杨槐打了过去,“力拓要跑去黔省搅事了,你叫人调查一下!”
刚挂断电话,手机就响了,杨东升一看是二姐夫的电话。
“东升,你是不是回来了?”二姐夫问。
“昨天回来的,参加了一个奠基仪式,今天又被地矿大学的老师拉去给学生讲课,正说明天去看你们!”杨东升道。
“你不用来了,我们去找你!”二姐夫显得有些急。
“你们?”杨东升一愣。
一见面,就见二姐夫和杨佳运两人都穿着西装,打着领带。
“你们喝喜酒去了?”杨东升问道。
二姐夫的爱好是钓鱼,杨佳运出狱之后,一直沉迷刺绣,两人平时都不穿正装。
“市里叫我们过来开会!”二姐夫没好气的道。
“市里叫你们开什么会,你们又不是国企?”杨东升问。
“市里不是要开发新城区吗?一人给我们划了块地,让我们盖楼!”二姐夫道。
“还有逼着人搞房地产的!”杨东升觉得好笑,“你们就说你们不搞房地产,不就行了?”
对于瓜州的新城区,杨东升是非常不看好的。
前世那里建成之后,空了多年。
直到2020年左右,听说终于有些人气了,据说入住率达到了三成,有些面馆吃饭都要排队了。
可是接下来,中国的人口就要负增长了。
“不是搞房地产,叫我们一人盖一栋办公楼,大楼都给我们设计好了,有一百多米,叫什么……”二姐夫看了一眼杨佳运。
“写字楼!”杨佳运道。
“对,就是写字楼!我叫人问了一下,盖这种楼比人住的楼都贵,一幢大楼弄好得好几个亿!我还想照你说的,把厂里所有的炉子都改成燃气的,都投在盖楼上,哪还有钱改造炉子?”二姐夫愁眉苦脸的道。
“这又抽的什么风?”杨东升皱眉道。
“听说市里要在新城区搞一个什么CBD中央商务区,以后企业都要去那办公!新城区离厂子那么远,我每天难道还要开两个小时的车,跑去城南上班?”二姐夫气的大口喘着气。
“我们分到的楼还算小的!”杨佳运抓了抓头皮道,“听说XX集团分到了一幢300多米的,得投二十多个亿!”
“二十多个亿!”二姐夫冷笑一声,“XX集团这几年的效益也不好,这楼投下来,还不得资金链断裂,马上倒闭!”
杨东升笑了笑,瓜州方面曾经邀请他投资新城区,这栋楼原本怕是给他准备的。
这个年代,各地纷纷上马新城区。
而且在盖新城区的过程中,哪怕再犄角旮旯的地方,都要盖一堆高楼,搞一个所谓CBD。
更奇葩的是这些高楼的名字往往还都雷同,像什么世贸广场、环球中心,就是两个最常见的名字。
盖大楼是要花钱的,可是很多地方修了路,建了行政中心之后,就没钱了。
接下来搞CBD,建写字楼的钱,只能摊派到企业头上。
这个成本如果能收回来还好说,但是偏偏我们国家的写字楼空置率又奇高。
除了华京、沪上等城市核心地段的甲级写字楼,空置率能保持在10%以内。
其他地方,连省会城市核心地段的甲级写字楼空置率都长期在三成以上。
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