第265章 藏不住了
第265章藏不住了
瓜州经济开发区不要说跟南江、江左这些江南开发区比,就算跟同属江北的滨海、北江相比,也没有任何优势。
直到后世瓜州经济开发区大部分地方仍然是一片农田,这个年代就更不用说了。
领导刚刚参观过杨马街,这么一个农村小地方都被杨东升发展成这样,杨东升相信领导是乐意把他引入到经济开发区去的。
目前经济开发区对外出售的都是一期的土地,这里较靠近市区,未来的发展还是不错的。
“全都换成经济开发区的地吗?那可是要不少,你要那么多的地干什么?”胡秘书不解的问。
“经济开发区那边的情况你也清楚!那边什么都没有,为了让工人能安心工作,除了要盖厂房,我还想在那边盖医院、学校、商场、招待所、电影院,还要盖店铺……地不够大,是不行的!”
“你要盖医院、学校!这样不是倒退吗?”
目前国家正在努力剥离企业的附属学校、医院等业务,杨东升竟然还要主动盖医院、学校。
“我也没办法,那边什么都没有!而且我盖的医院、学校,不仅会对内经营,还要对外经营,否则的话会亏死的,这一点希望市里能够允许!”
后世各企业医院、学校最终改制的结果,也就是改成了这种半公立性质。
这次不仅是一个项目那么简单。
后世某著名地产大亨的那一套,说白了不就是以低价在较偏僻的地块拿地,盖一堆房子,再盖点商业地产——写字楼、商场、酒店、影院,将原本较偏僻的地块发展的较为事宜居住,带动房价,人气上来之后,再促进自家的商业地产发展。
杨东升以工厂、医院、学校为核心,辅以商场、酒店、影院,应该比他们那一套发展的更好,当然可以预见的是投资也会更大!
瓜州经济开发区就是杨东升的试验田!
虽然上一次在沪上想搞房地产没弄成,但是未来房地产这一块的利润实在太大了,只要稍微有机会,杨东升都忍不住想进入这一领域!
“最后,我希望市里能够出面,帮忙协调一下债务问题!如果改制后,大家一下子涌过来讨债,企业也没办法经营了!”
“我会向领导如实反映的!”胡秘书合上了笔记本。
杨东升在酒店给自己和丁武各开了个房间,第二天在酒店餐厅吃早饭的时候,跟胡秘书来了个偶遇。
胡秘书凑过来用非常低的声音说,“领导很赞同你的方案!”
这件事基本上就定了。
杨东升坐上车,发现除了开车的丁武,刘新宇也坐在副驾驶座上。
“先不要回家,我们去市区!”
“去市区?”
“我们去买车!”
“买车?”
三人直奔全市最大的那家汽车销售店。
“杨总,又来买车?”老板热情的迎了上来。
杨东升现在已经是他们的大客户,他跟杨佳运已经累积在这里买了十几辆车了。
“对!”
“跟着您干活真是好,动不动就给手下买车!您看我行不行?要不您把我也收了得了!”
“行了,别贫了,今天我要那一辆,你给个实在价吧!”杨东升指向放在全店最醒目处的那辆高级进口轿车。
我们国家的传统一向是财不露白,之前杨东升也是这么做的!
但是这次无论收下多少矿场和工厂,在别人都退缩的情况下,杨东升再进一步,必将会成为瓜州最大的矿老板和工厂主。
大象太大了,大树背后就藏不住,再藏着掖着,只会让人觉得好笑。
就像我们国家发展到一定阶段后,想继续韬光养晦,不但没有好处,反而吃了不少暗亏!
杨东升现在是该换一种方式示人了!先把自己大老板的形象立起来。
“原来您看上我们的镇店之宝了!这车要是别人想买,我打死都不会卖!但是您想买,我就算割肉也得割给您!”老板的眼睛直放光,“你真是好眼力!这V12的发动机我是没开过,听开过的说,那真是风驰电掣!”
“我自己从来不开车,V12、V8对我来说都一样,倒是缸越多越难伺候,这点我知道,这么多缸以后保养都不知道去哪保养!哪有我这辆两厢小破车好伺候!老实说,你能把我这辆两厢小破车换个壳,改成跟这个一样的,我二话不说就买!”
“杨总就别开玩笑了,我要是有那个本事,也不用开店了!”
“好吧,不开玩笑,你就给我一个实在价吧!行,我就买,不行我就撤!”
老板把杨东升拉到一旁,“两百八十个,这是最低价了!”
“两百八十个!你也太黑了!我上次去沪上的时候,专门看过,人家那里还不到两百个!”
“杨总,现在进口综合关税是200%!这辆车子一下船都要两百个出头!能给您两百个以下的,肯定不是正经来路!”
“下了船才两百个出头,你怎么一下子涨到两百八十个?这样叫我以后怎么放心在你这里买车?”
“杨总,我从沪上人家那里拿货,就要被加一层利润!当初为了拉它过来,我是一路抱着它,生怕蹭掉一点漆皮!您也经常去沪上,没直接从沪上买车,还不就是担心这个吗?拉来之后我更是当祖宗一样供着,在这里放了这么长时间,一直占着场地,卖出去还得缴税,两百八十个已经很便宜了!”
“你自己也说了,这辆车做样车展示那么久了,早就折价了!现在这车恐怕也过时了,你也是时候换一辆新车撑场面了!两百六十个!”
“实在不行!”
“我要是再买些别的车呢?”
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瓜州经济开发区不要说跟南江、江左这些江南开发区比,就算跟同属江北的滨海、北江相比,也没有任何优势。
直到后世瓜州经济开发区大部分地方仍然是一片农田,这个年代就更不用说了。
领导刚刚参观过杨马街,这么一个农村小地方都被杨东升发展成这样,杨东升相信领导是乐意把他引入到经济开发区去的。
目前经济开发区对外出售的都是一期的土地,这里较靠近市区,未来的发展还是不错的。
“全都换成经济开发区的地吗?那可是要不少,你要那么多的地干什么?”胡秘书不解的问。
“经济开发区那边的情况你也清楚!那边什么都没有,为了让工人能安心工作,除了要盖厂房,我还想在那边盖医院、学校、商场、招待所、电影院,还要盖店铺……地不够大,是不行的!”
“你要盖医院、学校!这样不是倒退吗?”
目前国家正在努力剥离企业的附属学校、医院等业务,杨东升竟然还要主动盖医院、学校。
“我也没办法,那边什么都没有!而且我盖的医院、学校,不仅会对内经营,还要对外经营,否则的话会亏死的,这一点希望市里能够允许!”
后世各企业医院、学校最终改制的结果,也就是改成了这种半公立性质。
这次不仅是一个项目那么简单。
后世某著名地产大亨的那一套,说白了不就是以低价在较偏僻的地块拿地,盖一堆房子,再盖点商业地产——写字楼、商场、酒店、影院,将原本较偏僻的地块发展的较为事宜居住,带动房价,人气上来之后,再促进自家的商业地产发展。
杨东升以工厂、医院、学校为核心,辅以商场、酒店、影院,应该比他们那一套发展的更好,当然可以预见的是投资也会更大!
瓜州经济开发区就是杨东升的试验田!
虽然上一次在沪上想搞房地产没弄成,但是未来房地产这一块的利润实在太大了,只要稍微有机会,杨东升都忍不住想进入这一领域!
“最后,我希望市里能够出面,帮忙协调一下债务问题!如果改制后,大家一下子涌过来讨债,企业也没办法经营了!”
“我会向领导如实反映的!”胡秘书合上了笔记本。
杨东升在酒店给自己和丁武各开了个房间,第二天在酒店餐厅吃早饭的时候,跟胡秘书来了个偶遇。
胡秘书凑过来用非常低的声音说,“领导很赞同你的方案!”
这件事基本上就定了。
杨东升坐上车,发现除了开车的丁武,刘新宇也坐在副驾驶座上。
“先不要回家,我们去市区!”
“去市区?”
“我们去买车!”
“买车?”
三人直奔全市最大的那家汽车销售店。
“杨总,又来买车?”老板热情的迎了上来。
杨东升现在已经是他们的大客户,他跟杨佳运已经累积在这里买了十几辆车了。
“对!”
“跟着您干活真是好,动不动就给手下买车!您看我行不行?要不您把我也收了得了!”
“行了,别贫了,今天我要那一辆,你给个实在价吧!”杨东升指向放在全店最醒目处的那辆高级进口轿车。
我们国家的传统一向是财不露白,之前杨东升也是这么做的!
但是这次无论收下多少矿场和工厂,在别人都退缩的情况下,杨东升再进一步,必将会成为瓜州最大的矿老板和工厂主。
大象太大了,大树背后就藏不住,再藏着掖着,只会让人觉得好笑。
就像我们国家发展到一定阶段后,想继续韬光养晦,不但没有好处,反而吃了不少暗亏!
杨东升现在是该换一种方式示人了!先把自己大老板的形象立起来。
“原来您看上我们的镇店之宝了!这车要是别人想买,我打死都不会卖!但是您想买,我就算割肉也得割给您!”老板的眼睛直放光,“你真是好眼力!这V12的发动机我是没开过,听开过的说,那真是风驰电掣!”
“我自己从来不开车,V12、V8对我来说都一样,倒是缸越多越难伺候,这点我知道,这么多缸以后保养都不知道去哪保养!哪有我这辆两厢小破车好伺候!老实说,你能把我这辆两厢小破车换个壳,改成跟这个一样的,我二话不说就买!”
“杨总就别开玩笑了,我要是有那个本事,也不用开店了!”
“好吧,不开玩笑,你就给我一个实在价吧!行,我就买,不行我就撤!”
老板把杨东升拉到一旁,“两百八十个,这是最低价了!”
“两百八十个!你也太黑了!我上次去沪上的时候,专门看过,人家那里还不到两百个!”
“杨总,现在进口综合关税是200%!这辆车子一下船都要两百个出头!能给您两百个以下的,肯定不是正经来路!”
“下了船才两百个出头,你怎么一下子涨到两百八十个?这样叫我以后怎么放心在你这里买车?”
“杨总,我从沪上人家那里拿货,就要被加一层利润!当初为了拉它过来,我是一路抱着它,生怕蹭掉一点漆皮!您也经常去沪上,没直接从沪上买车,还不就是担心这个吗?拉来之后我更是当祖宗一样供着,在这里放了这么长时间,一直占着场地,卖出去还得缴税,两百八十个已经很便宜了!”
“你自己也说了,这辆车做样车展示那么久了,早就折价了!现在这车恐怕也过时了,你也是时候换一辆新车撑场面了!两百六十个!”
“实在不行!”
“我要是再买些别的车呢?”
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