第623章 来的真不是时候
“老爷子怎么称呼?”
凌风并未直接商谈价格等方面的问题。
胖乎乎的老爷子坐在了旁边的躺椅上,也跟凌风招呼一声,示意凌风坐下!
凌风并未拒绝,虽然旁边只是一个有些陈旧的椅子。
“你叫我老陈就行,这条街多半的铺子都是我的,所有的事情你跟我谈就可以!”
等凌风坐下之后,老陈才开口说了这么一句。
一切都跟他谈?
这对于凌风来说反倒是简单了。
“好,陈老,您之前觉得价格可以,还有什么要求吗?”既然对方非要见面说,那肯定是还有其他的附加条件的。
毕竟,之前了解过了这里的价格之后,凌风是让杨飞报价比开发商多出来百分之三十的!
这个价格,分瘫到每个人的身上可是非常恐怖的。
陈老对着凌风点了点头:“是,这条街在这里六十七年了,我也知道这里的一切都已经是十分陈旧了,是时候该翻新了,可是这要是翻新的话,着实是要花费不少钱的,而且人也多,耽误生意。”
凌风就这么点头听着对方提及这一切。
心中已经是明白老爷子的附加条件是什么了。
感情是一方面,更多的还是对于他们更多利益的争取。
本身这里的铺子多半都是老爷子的,这个老爷子是没有责任跟义务搞这些事情的,直接卖了心净。
如此一来还是为了那些租客着想,这里无论是拆迁还是重建。
对于陈老来说总是损失没有那么大的,反倒是那些租客的生意会被耽误!
这老爷子人不错。
“都是老街坊了,大家对于这件事情也是很抵触的,有很多人都是在这里跟我家合作了三代人了,这时候让我一句话就给人赶走,这事儿我做不出来。”
陈老直言不讳。
凌风点头应声:“我明白老爷子的意思了,价格方面我可以在现有的基础之上提升一成,这一成的钱可以交给下面的那些租客,让他们有钱也有时间去重新整顿一下铺子!”
陈老闻言不由是双眼一亮。
对着凌风上下打量了一番,这才说道:“小伙子,你在你们公司是什么位置,这话说出来可是要负责人的,你要知道这一成可是多少钱,上千万可就丢出来了!”
凌风不置可否:“我可以做主,陈老放心。”
“好,你做生意实在,不过,我也不能坑你的钱,你之前的报价已经是很实在了,就按照原来的价格谈!”
陈老笑了,满面的友善。
这反倒是让凌风一怔,白给的钱都不要?
“陈老还有其他条件?”
“呵呵,我老头子一开始也不是要你加钱的,我之前说那些话的意思,想问一下,你将这里买下来是要做什么的,这周边的几个村子镇子,都靠着这条街的铺子维持生活的,你要是给这里盖成了居民楼,又或者是什么大商场,写字楼之类的,那他们可就得往远处跑了!”
陈老再次开口的时候,脸上笑容已经是收敛不起来了。
他着实是没有想到凌风会做出这么大的让步,那接下来的一些事情也是很好谈的了。
“这是我孙女陈娇娇,在京都第一商贸大学上学,最近也是为了这里的事情忙里忙外的。”
突兀的,陈老对着凌风介绍了一下旁边的女孩子。
陈娇娇这时候已经是没有刚见凌风时候的害羞了。
不知道从哪儿摸出来眼镜带上了,然后就对着凌风微微点头示意。
凌风也是微微点头示意。
“凌先生,我爷爷的顾虑主要是两个,一来是铺子里面的老板们,很多在这里干了一辈子了,很难割舍。”
陈娇娇说话就更加简单明了一些。
“二来就是依靠这条街生活的街坊们,这里一旦动工就很麻烦,所以……”
“我明白两位的意思了。”
凌风不等陈娇娇的话说完,这就开口打断。
然后看向了陈老,淡然开口说道:“陈老,你的顾虑,我很清楚了,你看这样如何。”
“我将这里买下来之后,会进行重建,而之前的商家都拥有优先租赁的权力,商铺还是商铺,只是一切要重新规划一下,有些地方可能会有一些变动,比如之前说的小区居民楼,这样在这里做生意的人,也可以在这里买房子住下。”
一语落定,对面的陈老跟旁边的陈娇娇都是有些惊愕的愣住了!
显然,他们做梦都没有想到,之前担心的事情这么简单就解决了。
“凌先生,你当真说了算?”
陈老有些不放心,这让他忧心至极的事情,这么简单就解决了?
“是,我说了算,现在就可以拟订合同,你可以请专业的人过来签字,款项的话,也是签完合同即时到账!”
凌风淡淡说着,这一切的问题,对于很多开发商来说,可能是大问题,他们都是从自己的利益出发的。
而凌风不需要顾虑这些,只要在这里的投资不是亏钱的。
就行了!
更何况这些还都是对周围民生有利的事情,凌风自然是支持。
“即时到账?这……其他开发商从来都没有这种情况吧?凌先生,你们是什么公司啊?”
陈老不由是更加的怀疑了。
这些拆迁款开始上亿的啊,凌风竟然说是即时到账。
这怎么可能呢?
旁边的陈娇娇也是忍不住推了推自己鼻梁上面的眼镜,看着凌风的眼神也是越发的狐疑了起来。
可还没有等凌风回应什么。
门外就突然之间传来了一个声音。
“切!我说陈大爷,这还用问他是什么公司的吗?这摆明了就是一个骗子啊!做地产生意的大公司,什么时候会给你即时到账啊!都是需要一段时间走手续的!”
这声音冒出来,凌风脸上带着的一丝微笑顿时消失。
同时,陈老的双眼也是微微眯缝了起来,有些厌恶的朝着外面看了一眼。
旁边的陈娇娇更是有些紧张,捏着衣角朝着自己爷爷身边躲藏了一下。
凌风将这里的一切都看得清楚,这突然之间冒出来的一个人,将这里的气氛全部都破坏了。
来的真不是时候呢!
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凌风并未直接商谈价格等方面的问题。
胖乎乎的老爷子坐在了旁边的躺椅上,也跟凌风招呼一声,示意凌风坐下!
凌风并未拒绝,虽然旁边只是一个有些陈旧的椅子。
“你叫我老陈就行,这条街多半的铺子都是我的,所有的事情你跟我谈就可以!”
等凌风坐下之后,老陈才开口说了这么一句。
一切都跟他谈?
这对于凌风来说反倒是简单了。
“好,陈老,您之前觉得价格可以,还有什么要求吗?”既然对方非要见面说,那肯定是还有其他的附加条件的。
毕竟,之前了解过了这里的价格之后,凌风是让杨飞报价比开发商多出来百分之三十的!
这个价格,分瘫到每个人的身上可是非常恐怖的。
陈老对着凌风点了点头:“是,这条街在这里六十七年了,我也知道这里的一切都已经是十分陈旧了,是时候该翻新了,可是这要是翻新的话,着实是要花费不少钱的,而且人也多,耽误生意。”
凌风就这么点头听着对方提及这一切。
心中已经是明白老爷子的附加条件是什么了。
感情是一方面,更多的还是对于他们更多利益的争取。
本身这里的铺子多半都是老爷子的,这个老爷子是没有责任跟义务搞这些事情的,直接卖了心净。
如此一来还是为了那些租客着想,这里无论是拆迁还是重建。
对于陈老来说总是损失没有那么大的,反倒是那些租客的生意会被耽误!
这老爷子人不错。
“都是老街坊了,大家对于这件事情也是很抵触的,有很多人都是在这里跟我家合作了三代人了,这时候让我一句话就给人赶走,这事儿我做不出来。”
陈老直言不讳。
凌风点头应声:“我明白老爷子的意思了,价格方面我可以在现有的基础之上提升一成,这一成的钱可以交给下面的那些租客,让他们有钱也有时间去重新整顿一下铺子!”
陈老闻言不由是双眼一亮。
对着凌风上下打量了一番,这才说道:“小伙子,你在你们公司是什么位置,这话说出来可是要负责人的,你要知道这一成可是多少钱,上千万可就丢出来了!”
凌风不置可否:“我可以做主,陈老放心。”
“好,你做生意实在,不过,我也不能坑你的钱,你之前的报价已经是很实在了,就按照原来的价格谈!”
陈老笑了,满面的友善。
这反倒是让凌风一怔,白给的钱都不要?
“陈老还有其他条件?”
“呵呵,我老头子一开始也不是要你加钱的,我之前说那些话的意思,想问一下,你将这里买下来是要做什么的,这周边的几个村子镇子,都靠着这条街的铺子维持生活的,你要是给这里盖成了居民楼,又或者是什么大商场,写字楼之类的,那他们可就得往远处跑了!”
陈老再次开口的时候,脸上笑容已经是收敛不起来了。
他着实是没有想到凌风会做出这么大的让步,那接下来的一些事情也是很好谈的了。
“这是我孙女陈娇娇,在京都第一商贸大学上学,最近也是为了这里的事情忙里忙外的。”
突兀的,陈老对着凌风介绍了一下旁边的女孩子。
陈娇娇这时候已经是没有刚见凌风时候的害羞了。
不知道从哪儿摸出来眼镜带上了,然后就对着凌风微微点头示意。
凌风也是微微点头示意。
“凌先生,我爷爷的顾虑主要是两个,一来是铺子里面的老板们,很多在这里干了一辈子了,很难割舍。”
陈娇娇说话就更加简单明了一些。
“二来就是依靠这条街生活的街坊们,这里一旦动工就很麻烦,所以……”
“我明白两位的意思了。”
凌风不等陈娇娇的话说完,这就开口打断。
然后看向了陈老,淡然开口说道:“陈老,你的顾虑,我很清楚了,你看这样如何。”
“我将这里买下来之后,会进行重建,而之前的商家都拥有优先租赁的权力,商铺还是商铺,只是一切要重新规划一下,有些地方可能会有一些变动,比如之前说的小区居民楼,这样在这里做生意的人,也可以在这里买房子住下。”
一语落定,对面的陈老跟旁边的陈娇娇都是有些惊愕的愣住了!
显然,他们做梦都没有想到,之前担心的事情这么简单就解决了。
“凌先生,你当真说了算?”
陈老有些不放心,这让他忧心至极的事情,这么简单就解决了?
“是,我说了算,现在就可以拟订合同,你可以请专业的人过来签字,款项的话,也是签完合同即时到账!”
凌风淡淡说着,这一切的问题,对于很多开发商来说,可能是大问题,他们都是从自己的利益出发的。
而凌风不需要顾虑这些,只要在这里的投资不是亏钱的。
就行了!
更何况这些还都是对周围民生有利的事情,凌风自然是支持。
“即时到账?这……其他开发商从来都没有这种情况吧?凌先生,你们是什么公司啊?”
陈老不由是更加的怀疑了。
这些拆迁款开始上亿的啊,凌风竟然说是即时到账。
这怎么可能呢?
旁边的陈娇娇也是忍不住推了推自己鼻梁上面的眼镜,看着凌风的眼神也是越发的狐疑了起来。
可还没有等凌风回应什么。
门外就突然之间传来了一个声音。
“切!我说陈大爷,这还用问他是什么公司的吗?这摆明了就是一个骗子啊!做地产生意的大公司,什么时候会给你即时到账啊!都是需要一段时间走手续的!”
这声音冒出来,凌风脸上带着的一丝微笑顿时消失。
同时,陈老的双眼也是微微眯缝了起来,有些厌恶的朝着外面看了一眼。
旁边的陈娇娇更是有些紧张,捏着衣角朝着自己爷爷身边躲藏了一下。
凌风将这里的一切都看得清楚,这突然之间冒出来的一个人,将这里的气氛全部都破坏了。
来的真不是时候呢!
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