第202章 八十年代看深圳,九十年代看惠州(
第202章八十年代看深圳,九十年代看惠州(求订阅)
时间很快到了年底,何雨柱知道贪多嚼不烂的道理。
及时收手的何雨柱跟大亚湾管委会做了交割,获得了上千亩的土地。
经过核算,他一亩地的成本不过几千块。
89年的春节前夕,阿霞回弯弯陪父母过春节了,何雨柱带着家人返回京城。
过了年,何雨柱一直没动,他在等,等一个让人疯狂的消息。
没多久,石化项目有望落户惠州的消息传出。
何雨柱一行人再次齐聚,千里奔袭再次到了大亚湾,开始大张旗鼓的建设宾馆,饭店,楼盘反而不急,因为地皮的价值才刚刚开始升值而已。
这个时候的杨佛清若说不后悔是假的,大量的土地相当于以几千块的价格卖给了何雨柱,特别是随着石化项目有望落户惠州的消息传出,无数人涌入惠州,大亚湾更是成了这些投机分子眼中的香饽饽。
就在无数商人观望的时候,何雨柱的三层饭店最先建好,在当地招了厨子跟服务员开始营业。
每天饭店都是宾客爆满,无数人拿着号牌排队等餐。
何雨柱不惜财力,很快七层的宾馆也坐落在饭店的旁边,开始投入使用。
吃住都有了,怎么能缺少玩乐呢,洗浴,KTV也慢慢的拔地而起。
何雨柱准备打造吃喝玩乐一条街,用来供应来到大亚湾淘金的商人。
每天都能看到热火朝天的建筑场面,宾馆跟饭店是刚需,所以何雨柱要求何晓多建一些宾馆跟饭店,一笔笔钱款不计其数的从六月手中流出去。
何雨柱的酒店,饭店,洗浴,KTV越建越多,唯独楼盘建设似蜗牛一般。
三年时间眨眼而过,时间来到了92年。
这三年期间,惠州包括大亚湾大大小小的房地产公司起码有上万家。
地皮的价格也是做了火箭一般飞涨。一亩地的价格从十几万甚至涨到了几百万。
何雨柱的海湾公园楼盘也正是开始销售。
91年的时候房价还1400一平米,如今的价格已经达到了6500一平米。
即使如此的高价,海湾公园的楼盘还是很快被抢购一空,何雨柱怎么也没想到会引起疯抢,这是买房子不是买一包烟,一个打火机,这么随便吗?
何雨柱觉抽身离去的时候到了,商人不能赚客户兜里最后一分钱,那样就太危险了。
最先出手的是酒店,饭店,KTV,洗浴中心这些商业建筑。
他这些产业都被占据半壁江山的湖南商帮给接手了。
名声大噪的湖南地产商,邵东四虎在大亚湾更是名噪一时,即黄,阳,姜,及吴,四位商人。
同时也找上门来送钱,何雨柱把手下的地皮全都卖给了湖南商帮,他们四个肯定一口起吃不下,只能回去跟同乡凑钱一起吃下何雨柱的地皮。
最后,何雨柱以三十亿的价格,把手里囤积千亩的地皮转手卖给了湖南商帮。
大宗交易,当然是要去银行现场操作了,三十亿的现金进入账户,何雨柱签下了转让合同。
获得了胜利的果实,何雨柱带着家人悄悄的离开了大亚湾。
“爸爸,我们为什么要贱卖土地呢?”
“儿子,不要被金钱蒙蔽了眼睛,失去了判断力!”
“小小的大亚湾房价已经快达到了七千块一平米,这个价格是不健康的,大亚湾的房地产泡沫就快来了!”
何雨柱教导着儿子跟女儿。
何晓还想跟父亲提出去北海,三亚等地继续囤地皮搞房地产开发,但一想到九十年代初京城都放假才一千多一平米,这些地方的房价已经是京城的数倍了,就浑身不寒而栗。
一行人回到京城,阿霞在机场跟他告别去了许昌看望亲人。
雨水也带着满身喜悦,回去跟家人报喜去了,她成了千万富婆。
最大的受益者何雨柱,纯利润超过了四十亿。
接下来何雨柱在家休息了一段日子,截胡李超人的东方大厦行动开始了。
何雨柱给出的条件是搬迁的居民,每人按照实际面积给补偿一套楼房,期间的租房费用也由环球集团负责。
长安街上原地址上的公家单位给予补偿,或者重新盖写字楼补偿。
同时深圳那边的华侨城也要开始建设起来了,手上的流动资金太多了,不能让它躺在银行里发霉。
何晓跟六月跟着他几年,早已锻炼出来了,华侨城的建设就交给何晓跟六月兄妹了。
何雨柱已经五十多了,他打算等华侨城跟东方广场的项目落成后,就退居二线,把家里的生意交给何晓跟六月。
对于何雨柱安排,冉秋叶跟娄晓娥表示赞同。
娄晓娥:“柱子,南沙经济开发区要开发,霍大亨想要跟咱们合作,你有什么想法吗?”
这件事何雨柱表示无能屋里,不参与,他隐约记得霍大亨这件事纯属费力不讨好。
何雨柱:“咱们现在同时上马两个大项目,没有精力投入到南沙经济开发区了,不过听说他联合许多财团要捐助虎门大桥,做慈善咱们要参与进去,该捐款就捐款!”
虽然深圳华侨城的项目跟东方广场的项目,正在紧锣密鼓的进行中,大家都忙的脚打后脑勺,但冉秋叶还是忍不住说道:“柱子,八斤已经二十好几了,他跟霍家三丫头的婚事也该办了!”
何雨柱深以为然的点点头:“是该办了!”
“不过,八斤的婚事在京城办!”
何雨柱没其他意思,就是懒得折腾了,也懒得应付香江那些所谓的豪门了。
冉秋叶:“那你带着八斤亲自去趟香江提亲吧!”
何雨柱拿起一张报纸,一边看着一边回应:“好,这事交给我了!”
忽然,一则消息引起他的注意,长江实业所管理的企业除税后年赢利达28亿美元。
说实话何雨柱有些酸,何家只有香江的影视公司上市了,香江的置业公司没有上市,内地的投资也没有上市,虽然他产业众多未来注定比李超人富有,但现在他的盈利还真比不过人家,人家的和记黄埔,港灯,都是资金奶牛。
看来李超人肥的流油啊,自己应该杀他一波了,不仅要阻击他在内地囤积地皮,还要在他身上啃下口肉才好。
“小娥,我要大量的现金,现在能给我筹集多少?”
娄晓娥吓了一跳:“你要干嘛?要多少?”
何雨柱:“有多少要多少,越多越好,少了不顶用!”
指着报纸上的信息:“我要再次在他身上啃下一口肥肉来!”
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时间很快到了年底,何雨柱知道贪多嚼不烂的道理。
及时收手的何雨柱跟大亚湾管委会做了交割,获得了上千亩的土地。
经过核算,他一亩地的成本不过几千块。
89年的春节前夕,阿霞回弯弯陪父母过春节了,何雨柱带着家人返回京城。
过了年,何雨柱一直没动,他在等,等一个让人疯狂的消息。
没多久,石化项目有望落户惠州的消息传出。
何雨柱一行人再次齐聚,千里奔袭再次到了大亚湾,开始大张旗鼓的建设宾馆,饭店,楼盘反而不急,因为地皮的价值才刚刚开始升值而已。
这个时候的杨佛清若说不后悔是假的,大量的土地相当于以几千块的价格卖给了何雨柱,特别是随着石化项目有望落户惠州的消息传出,无数人涌入惠州,大亚湾更是成了这些投机分子眼中的香饽饽。
就在无数商人观望的时候,何雨柱的三层饭店最先建好,在当地招了厨子跟服务员开始营业。
每天饭店都是宾客爆满,无数人拿着号牌排队等餐。
何雨柱不惜财力,很快七层的宾馆也坐落在饭店的旁边,开始投入使用。
吃住都有了,怎么能缺少玩乐呢,洗浴,KTV也慢慢的拔地而起。
何雨柱准备打造吃喝玩乐一条街,用来供应来到大亚湾淘金的商人。
每天都能看到热火朝天的建筑场面,宾馆跟饭店是刚需,所以何雨柱要求何晓多建一些宾馆跟饭店,一笔笔钱款不计其数的从六月手中流出去。
何雨柱的酒店,饭店,洗浴,KTV越建越多,唯独楼盘建设似蜗牛一般。
三年时间眨眼而过,时间来到了92年。
这三年期间,惠州包括大亚湾大大小小的房地产公司起码有上万家。
地皮的价格也是做了火箭一般飞涨。一亩地的价格从十几万甚至涨到了几百万。
何雨柱的海湾公园楼盘也正是开始销售。
91年的时候房价还1400一平米,如今的价格已经达到了6500一平米。
即使如此的高价,海湾公园的楼盘还是很快被抢购一空,何雨柱怎么也没想到会引起疯抢,这是买房子不是买一包烟,一个打火机,这么随便吗?
何雨柱觉抽身离去的时候到了,商人不能赚客户兜里最后一分钱,那样就太危险了。
最先出手的是酒店,饭店,KTV,洗浴中心这些商业建筑。
他这些产业都被占据半壁江山的湖南商帮给接手了。
名声大噪的湖南地产商,邵东四虎在大亚湾更是名噪一时,即黄,阳,姜,及吴,四位商人。
同时也找上门来送钱,何雨柱把手下的地皮全都卖给了湖南商帮,他们四个肯定一口起吃不下,只能回去跟同乡凑钱一起吃下何雨柱的地皮。
最后,何雨柱以三十亿的价格,把手里囤积千亩的地皮转手卖给了湖南商帮。
大宗交易,当然是要去银行现场操作了,三十亿的现金进入账户,何雨柱签下了转让合同。
获得了胜利的果实,何雨柱带着家人悄悄的离开了大亚湾。
“爸爸,我们为什么要贱卖土地呢?”
“儿子,不要被金钱蒙蔽了眼睛,失去了判断力!”
“小小的大亚湾房价已经快达到了七千块一平米,这个价格是不健康的,大亚湾的房地产泡沫就快来了!”
何雨柱教导着儿子跟女儿。
何晓还想跟父亲提出去北海,三亚等地继续囤地皮搞房地产开发,但一想到九十年代初京城都放假才一千多一平米,这些地方的房价已经是京城的数倍了,就浑身不寒而栗。
一行人回到京城,阿霞在机场跟他告别去了许昌看望亲人。
雨水也带着满身喜悦,回去跟家人报喜去了,她成了千万富婆。
最大的受益者何雨柱,纯利润超过了四十亿。
接下来何雨柱在家休息了一段日子,截胡李超人的东方大厦行动开始了。
何雨柱给出的条件是搬迁的居民,每人按照实际面积给补偿一套楼房,期间的租房费用也由环球集团负责。
长安街上原地址上的公家单位给予补偿,或者重新盖写字楼补偿。
同时深圳那边的华侨城也要开始建设起来了,手上的流动资金太多了,不能让它躺在银行里发霉。
何晓跟六月跟着他几年,早已锻炼出来了,华侨城的建设就交给何晓跟六月兄妹了。
何雨柱已经五十多了,他打算等华侨城跟东方广场的项目落成后,就退居二线,把家里的生意交给何晓跟六月。
对于何雨柱安排,冉秋叶跟娄晓娥表示赞同。
娄晓娥:“柱子,南沙经济开发区要开发,霍大亨想要跟咱们合作,你有什么想法吗?”
这件事何雨柱表示无能屋里,不参与,他隐约记得霍大亨这件事纯属费力不讨好。
何雨柱:“咱们现在同时上马两个大项目,没有精力投入到南沙经济开发区了,不过听说他联合许多财团要捐助虎门大桥,做慈善咱们要参与进去,该捐款就捐款!”
虽然深圳华侨城的项目跟东方广场的项目,正在紧锣密鼓的进行中,大家都忙的脚打后脑勺,但冉秋叶还是忍不住说道:“柱子,八斤已经二十好几了,他跟霍家三丫头的婚事也该办了!”
何雨柱深以为然的点点头:“是该办了!”
“不过,八斤的婚事在京城办!”
何雨柱没其他意思,就是懒得折腾了,也懒得应付香江那些所谓的豪门了。
冉秋叶:“那你带着八斤亲自去趟香江提亲吧!”
何雨柱拿起一张报纸,一边看着一边回应:“好,这事交给我了!”
忽然,一则消息引起他的注意,长江实业所管理的企业除税后年赢利达28亿美元。
说实话何雨柱有些酸,何家只有香江的影视公司上市了,香江的置业公司没有上市,内地的投资也没有上市,虽然他产业众多未来注定比李超人富有,但现在他的盈利还真比不过人家,人家的和记黄埔,港灯,都是资金奶牛。
看来李超人肥的流油啊,自己应该杀他一波了,不仅要阻击他在内地囤积地皮,还要在他身上啃下口肉才好。
“小娥,我要大量的现金,现在能给我筹集多少?”
娄晓娥吓了一跳:“你要干嘛?要多少?”
何雨柱:“有多少要多少,越多越好,少了不顶用!”
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