第589章 令人眼红的地皮,工厂搬迁
其实,萧白还有一句话没说。
随着企业上市的时间拉长,业绩也会构成股价涨跌的一个因素。但股价能不能涨,和很多因素都有关,真不用太在意。
两人同乘一辆车,一路聊着,很快就到了东方花园。
萧白安顿好刘小玲和小辰辰,然后和魏建军来到了时代IC制造股份有限公司。
在会议室,萧白听取了魏建军等人有关新项目的详细汇报。
“目前,加上本次募集资金在内,我们筹集的87亿元自有资金已全部到位。另外,银行还给了我们30亿元的授信额度,资金这一块基本上没啥问题。”
魏建军先从资金方面开始谈起,一口气说了差不多有半个小时。
新生产线的设计已经完成,土建部分的设计、施工招标工作正在展开,很快就可以进入到工程实施阶段。
“萧董,最后的大问题是设备的订购。在这一方面,目前很不少厂商都在和我们进行接触,其中包括尼康和阿斯麦。”
一条IC生产线不仅仅只有光刻设备,还有诸如抛光设备、打磨设备、清洗设备、刻蚀设备等等。
其他的设备,只要国产设备能用,魏建军都打算进行技术验证。最终会采用哪一家的产品,会用真实数据来说话。
但光刻设备等核心设备,就只能采用进口设备。比如像光刻机,会从尼康和阿斯麦的设备之中进行选择。
“魏总,你恐怕也没得选择,你只能进口阿斯麦的浸润式光刻机,这个问题咱们不是说过的吗?”
萧白笑了笑,打断了魏建军一下。
“是啊,但目前有个新情况。由于阿斯麦的产能不够,对方交货的时间可能会比尼康晚三个月。”
魏建军解释了一下缘由,所以他才有点纠结。
“这个问题就不需要再考虑了吧?哪怕是晚交货半年,也要订购阿斯麦的光刻设备。”
萧白不想再和魏建军讨论,在他的记忆中很清晰的记得,尼康的技术路线未来会走进一个死胡同。
现在不管魏建军有什么想法,铁一般的事实都不会改变。因此,萧白干脆就行使了自己的权利,一锤定音。
“那好吧,这件事就这么定。”
魏建军其实是想赶工期,但萧白的决定不容置疑,他只能捏着鼻子认了。
当然,这其中有一个关键。阿斯麦的设备魏建军已经进行了技术验证,各项性能指标都不错,要不然他也会据理力争的。
“老魏,咱们做事方向不能错,其他的都是细枝末节。”
临上车之前,萧白特意和魏建军说了一句,并叮嘱他尽量多采用国产设备和材料。
“好的,我知道了,你就放心吧。”
魏建军自然是萧白的铁杆心腹,他很清楚萧白什么时候是认真的,所以他马上就做了保证。
“行了,你去忙吧,我走了。”
萧白随即离开了公司,反正他在这边还要呆几天,有些话可以慢慢和魏建军说。
晚上。
萧天放和梁玉芬来到了东方花园,一家人一起吃了一顿饭,他们陪着辰辰玩了好一会,萧白才把他们送了回去。
翌日。
萧白一大早就来到了时代IC制造股份有限公司,新生产线项目还有一些事情需要落实,他就干脆在现场办公解决。
一个百亿元的大项目,其中牵扯的问题很多。除了技术方面的问题,还需要和方方面面进行协调。
这几天,萧白抽空专门拜访了姜主任,
“萧董,你们的12英寸生产线建设,市里已经在积极地配合,从土地供应到银行贷款各个方面都给与了支持。”
姜主任一见萧白就笑了起来,他以为萧白又是来向他要政策的。
“谢谢市里的支持!谢谢姜主任的照顾。我这次来就是向市里表示感谢的,这个项目我们一定会按计划向前推进。”
萧白笑了笑,他来找姜主任只是为了联络一下感情,还真没有别的要求。
姜主任一听,大概也明白了萧白的想法,脸上的笑容更加灿烂。
两人坐下来聊了有半个来小时,萧白就起身告辞。随后他又去其他几个部门转了转,便下了楼。
“萧董,请等一下。”
萧白出了大楼,正准备走向停车场,忽然听到背后有人再喊她。
回过头一看,原来是卢处长。
“卢处长,你好!”
萧白笑着和对方打了一个招呼。
“萧董,你好!这会儿不忙了?我刚好有点事想和你说说,要不去我办公室聊聊?”
卢处长走上前,笑眯眯的向萧白发出了邀请。
“算了,我才从楼里出来,不想再上去了。要不这样,咱们找个地方坐坐,你先和我一起上车吧。”
萧白想了想,不想再走回头路,就拉着卢处长上了自己的座驾,让何长风找了一家安静的咖啡馆。
“萧董,市里针对城市建设重新作了规划。你旗下的元器件厂,那个地段以后将会是一个大型的商住区。怎么样,趁着新规划赚一笔拆迁费可好?”
两人在咖啡馆坐下,卢处长组织了一下语言,然后小心翼翼的说道。
“拆迁?不不不,我可不打算拆迁。如果市里的规划获得了通过,我可以把厂子搬迁走,然后在原地建设一个大型的商业综合体。”
这件事萧白早有考虑,实际上他给郭羽曦那边投入了100亿元的时候,就想好了元器件厂地皮的用途。
元器件厂位于市区繁华的地段,工厂迟不早晚都必须要搬迁走。如果能改变土地的使用用途,自己做一个商业地产项目不香吗?
拆迁费才能有多少钱?自然不如交给时代国际置业做开发。
卢处长听完,明显楞了一下。
说实话,看中元器件厂那块地皮的人可不少,也有人愿意出高价。但没想到萧白压根就没打算出让,而是想自己开发。
“萧董,如果你是这么个打算就当我没说。如果你到时候懒得亲自动手,你就给我打电话,我可以帮你联系买主。”
卢处长倒不在乎谁来开发那块地,要不是领导让他来探探萧白的口风,他才不会管这个事呢。
现在既然萧白已经有了定论,他的任务也就等于是完成了。当然,客气话还是要说的,反正他觉得萧白不会改变主意。
“谢谢你,卢处长。如果真像你说的那样,到时候少不了要麻烦你。”
萧白笑着打个哈哈,两人便很有默契的转移了话题。
二十分钟后,两人一起离开了咖啡馆。
萧白上了车,直接来到了时代金融大厦的办公室。随后他给郭羽曦打了一个电话,让对方抽空来一趟。
此时,郭羽曦还在京城,正在积极推进时代国际商务园区的建设。
接到萧白的电话之后,她二话不说就直奔机场,当天傍晚就赶到了魔都。
“郭总,事情就这么个事情。时代通信(浦东)公司的那块地皮,我准备交给你来开发。
原则上,他们出地皮你们出资金,然后收益归你们双方所有。具体的,你和祁总去谈吧,我就不管了。”
萧白喊郭羽曦过来,就是为了元器件厂那块地皮的事情。现在的元器件厂也就是时代通信(浦东)公司,这件事最终绕不开祁越峰。
好在时代通信不是上市公司,这件事就属于时代系内部的事情,按照内部流程走一遍即可。
至于利益的划分,那就是时代国际置业和时代通信两家公司的问题,萧白不会插手。
郭羽曦一听,眼睛马上就亮了起来。
这可是一个可以媲美京城时代国际商区园区的大项目,这对于她来说是一个考验,更是一个机会。
“萧董,我明白了,明天我就会飞往深城去找祁总。”
“也不用那么着急!郭总,这会儿不早了,咱们一起去吃个饭吧,然后你就去酒店好好休息一下。”
萧白知道郭羽曦很辛苦,但目前的开发成本比较低,所以一大堆项目都挤在了一起。
两人随后出去共进了晚餐,郭羽曦也没让萧白送,时代国际置业在这边不仅有项目同样也有分支机构,汽车和司机都是现成的。
三天后。
萧白带着刘小玲和辰辰等人,返回了深城。
“萧董,东方科技王董的电话。”
回来后上班的第一天,萧白就接到了王斌的电话。他本来还想着主动和对方联系呢,没想到王斌比他还着急。
“王董,有何见教啊?”
“萧董,你就别开玩笑了。首先我要恭喜你啊,时代光电代生产线正式投产,这可是产业界的一件大事。
另外,我听说你们6代线的产品准备降价?那咱们之前达成的价格联盟怎么说?”
王斌其实就是着急价格的事情,毫无疑问,时代光电代投产以后,6代线由于成本的降低,价格肯定会降低。
他打这个电话,倒不是为了阻止时代光电降价,而是希望降价的幅度能小一点。
如果降价的幅度比较大,时代光电可能无所谓,东方科技就得喝西北风去了。
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随着企业上市的时间拉长,业绩也会构成股价涨跌的一个因素。但股价能不能涨,和很多因素都有关,真不用太在意。
两人同乘一辆车,一路聊着,很快就到了东方花园。
萧白安顿好刘小玲和小辰辰,然后和魏建军来到了时代IC制造股份有限公司。
在会议室,萧白听取了魏建军等人有关新项目的详细汇报。
“目前,加上本次募集资金在内,我们筹集的87亿元自有资金已全部到位。另外,银行还给了我们30亿元的授信额度,资金这一块基本上没啥问题。”
魏建军先从资金方面开始谈起,一口气说了差不多有半个小时。
新生产线的设计已经完成,土建部分的设计、施工招标工作正在展开,很快就可以进入到工程实施阶段。
“萧董,最后的大问题是设备的订购。在这一方面,目前很不少厂商都在和我们进行接触,其中包括尼康和阿斯麦。”
一条IC生产线不仅仅只有光刻设备,还有诸如抛光设备、打磨设备、清洗设备、刻蚀设备等等。
其他的设备,只要国产设备能用,魏建军都打算进行技术验证。最终会采用哪一家的产品,会用真实数据来说话。
但光刻设备等核心设备,就只能采用进口设备。比如像光刻机,会从尼康和阿斯麦的设备之中进行选择。
“魏总,你恐怕也没得选择,你只能进口阿斯麦的浸润式光刻机,这个问题咱们不是说过的吗?”
萧白笑了笑,打断了魏建军一下。
“是啊,但目前有个新情况。由于阿斯麦的产能不够,对方交货的时间可能会比尼康晚三个月。”
魏建军解释了一下缘由,所以他才有点纠结。
“这个问题就不需要再考虑了吧?哪怕是晚交货半年,也要订购阿斯麦的光刻设备。”
萧白不想再和魏建军讨论,在他的记忆中很清晰的记得,尼康的技术路线未来会走进一个死胡同。
现在不管魏建军有什么想法,铁一般的事实都不会改变。因此,萧白干脆就行使了自己的权利,一锤定音。
“那好吧,这件事就这么定。”
魏建军其实是想赶工期,但萧白的决定不容置疑,他只能捏着鼻子认了。
当然,这其中有一个关键。阿斯麦的设备魏建军已经进行了技术验证,各项性能指标都不错,要不然他也会据理力争的。
“老魏,咱们做事方向不能错,其他的都是细枝末节。”
临上车之前,萧白特意和魏建军说了一句,并叮嘱他尽量多采用国产设备和材料。
“好的,我知道了,你就放心吧。”
魏建军自然是萧白的铁杆心腹,他很清楚萧白什么时候是认真的,所以他马上就做了保证。
“行了,你去忙吧,我走了。”
萧白随即离开了公司,反正他在这边还要呆几天,有些话可以慢慢和魏建军说。
晚上。
萧天放和梁玉芬来到了东方花园,一家人一起吃了一顿饭,他们陪着辰辰玩了好一会,萧白才把他们送了回去。
翌日。
萧白一大早就来到了时代IC制造股份有限公司,新生产线项目还有一些事情需要落实,他就干脆在现场办公解决。
一个百亿元的大项目,其中牵扯的问题很多。除了技术方面的问题,还需要和方方面面进行协调。
这几天,萧白抽空专门拜访了姜主任,
“萧董,你们的12英寸生产线建设,市里已经在积极地配合,从土地供应到银行贷款各个方面都给与了支持。”
姜主任一见萧白就笑了起来,他以为萧白又是来向他要政策的。
“谢谢市里的支持!谢谢姜主任的照顾。我这次来就是向市里表示感谢的,这个项目我们一定会按计划向前推进。”
萧白笑了笑,他来找姜主任只是为了联络一下感情,还真没有别的要求。
姜主任一听,大概也明白了萧白的想法,脸上的笑容更加灿烂。
两人坐下来聊了有半个来小时,萧白就起身告辞。随后他又去其他几个部门转了转,便下了楼。
“萧董,请等一下。”
萧白出了大楼,正准备走向停车场,忽然听到背后有人再喊她。
回过头一看,原来是卢处长。
“卢处长,你好!”
萧白笑着和对方打了一个招呼。
“萧董,你好!这会儿不忙了?我刚好有点事想和你说说,要不去我办公室聊聊?”
卢处长走上前,笑眯眯的向萧白发出了邀请。
“算了,我才从楼里出来,不想再上去了。要不这样,咱们找个地方坐坐,你先和我一起上车吧。”
萧白想了想,不想再走回头路,就拉着卢处长上了自己的座驾,让何长风找了一家安静的咖啡馆。
“萧董,市里针对城市建设重新作了规划。你旗下的元器件厂,那个地段以后将会是一个大型的商住区。怎么样,趁着新规划赚一笔拆迁费可好?”
两人在咖啡馆坐下,卢处长组织了一下语言,然后小心翼翼的说道。
“拆迁?不不不,我可不打算拆迁。如果市里的规划获得了通过,我可以把厂子搬迁走,然后在原地建设一个大型的商业综合体。”
这件事萧白早有考虑,实际上他给郭羽曦那边投入了100亿元的时候,就想好了元器件厂地皮的用途。
元器件厂位于市区繁华的地段,工厂迟不早晚都必须要搬迁走。如果能改变土地的使用用途,自己做一个商业地产项目不香吗?
拆迁费才能有多少钱?自然不如交给时代国际置业做开发。
卢处长听完,明显楞了一下。
说实话,看中元器件厂那块地皮的人可不少,也有人愿意出高价。但没想到萧白压根就没打算出让,而是想自己开发。
“萧董,如果你是这么个打算就当我没说。如果你到时候懒得亲自动手,你就给我打电话,我可以帮你联系买主。”
卢处长倒不在乎谁来开发那块地,要不是领导让他来探探萧白的口风,他才不会管这个事呢。
现在既然萧白已经有了定论,他的任务也就等于是完成了。当然,客气话还是要说的,反正他觉得萧白不会改变主意。
“谢谢你,卢处长。如果真像你说的那样,到时候少不了要麻烦你。”
萧白笑着打个哈哈,两人便很有默契的转移了话题。
二十分钟后,两人一起离开了咖啡馆。
萧白上了车,直接来到了时代金融大厦的办公室。随后他给郭羽曦打了一个电话,让对方抽空来一趟。
此时,郭羽曦还在京城,正在积极推进时代国际商务园区的建设。
接到萧白的电话之后,她二话不说就直奔机场,当天傍晚就赶到了魔都。
“郭总,事情就这么个事情。时代通信(浦东)公司的那块地皮,我准备交给你来开发。
原则上,他们出地皮你们出资金,然后收益归你们双方所有。具体的,你和祁总去谈吧,我就不管了。”
萧白喊郭羽曦过来,就是为了元器件厂那块地皮的事情。现在的元器件厂也就是时代通信(浦东)公司,这件事最终绕不开祁越峰。
好在时代通信不是上市公司,这件事就属于时代系内部的事情,按照内部流程走一遍即可。
至于利益的划分,那就是时代国际置业和时代通信两家公司的问题,萧白不会插手。
郭羽曦一听,眼睛马上就亮了起来。
这可是一个可以媲美京城时代国际商区园区的大项目,这对于她来说是一个考验,更是一个机会。
“萧董,我明白了,明天我就会飞往深城去找祁总。”
“也不用那么着急!郭总,这会儿不早了,咱们一起去吃个饭吧,然后你就去酒店好好休息一下。”
萧白知道郭羽曦很辛苦,但目前的开发成本比较低,所以一大堆项目都挤在了一起。
两人随后出去共进了晚餐,郭羽曦也没让萧白送,时代国际置业在这边不仅有项目同样也有分支机构,汽车和司机都是现成的。
三天后。
萧白带着刘小玲和辰辰等人,返回了深城。
“萧董,东方科技王董的电话。”
回来后上班的第一天,萧白就接到了王斌的电话。他本来还想着主动和对方联系呢,没想到王斌比他还着急。
“王董,有何见教啊?”
“萧董,你就别开玩笑了。首先我要恭喜你啊,时代光电代生产线正式投产,这可是产业界的一件大事。
另外,我听说你们6代线的产品准备降价?那咱们之前达成的价格联盟怎么说?”
王斌其实就是着急价格的事情,毫无疑问,时代光电代投产以后,6代线由于成本的降低,价格肯定会降低。
他打这个电话,倒不是为了阻止时代光电降价,而是希望降价的幅度能小一点。
如果降价的幅度比较大,时代光电可能无所谓,东方科技就得喝西北风去了。
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