第五百八十八章 家的味道
如果这段调情戏发生在由比滨衣身上,由比滨衣当场就会跳起来挂在宇文成身上,两人就要在沙发上先盘肠大战一盘再说别的。
但春田美树内心深处还是个比较羞涩的人,本能觉得这样的事还是应该在家这种比较隐秘的地方进行才能安心,所以明知道这时候面前的男人在撩拨她,还是选择了转移话题。
“怎么突然想到买房子?”
“滨衣来了这么久了,还一直住在这栋大楼里。”宇文成摊了摊手:“难道这是正常现象?”
春田美树顿时有些沮丧,这段时间她太忙了,都没想到这个问题,如今被宇文成提起,心下十分愧疚,深觉是自己的问题,顿时连工作都没法安心做下去:“那还等什么。快走快走。”
……
白石别墅区。
白石区的历史,可以追溯到1871年,当年来自白石领的藩士带着约600人来到此地进行开垦,先后建立白石村及上白石村,1972年,这两处归于札幌市的一个区。
白石区位于札幌中央区的东边,有一片连绵不绝的独立别墅。此处靠近中央区,交通便捷,因此成为许多有钱人买房的首选。
宇文成将阿斯顿?马丁停在了白石区一家房屋中介公司的门口,和春田美树两人一起下了车。
日本买房不像中国,直接可以去售楼处买。
在日本,开发商为了省事,都是委托房地产中介公司进行销售。
宇文成端着一张纵横交错的刀疤脸走进中介公司,当时每个人都忍不住怔了怔,更有营业人员的手下意识就往柜台下伸。
那里有无声警报器。
等他们再度确认的时候,才看到这个刀疤男身边还有一个顶级的靓丽美女,犹豫了片刻把手挪开了。
一般黑道打劫都不带美女的。带着美女的黑道,多半都是来消费的。所以这位黑道大佬应该只是来消费的。
停顿了片刻,才有人怯生生地迎上前来。
这是一个身穿职业套裙的女性,留着一个挫挫的西瓜头,长着一张有点婴儿肥的娃娃脸,她深吸了口气:“扣……咳咳咳咳咳!”
她都没来得及开口,第一句话就紧张的把自己呛着了……
宇文成无奈的摸了摸自己的脸:“就这么吓人?”
春田美树露出一个温和的笑容:“别怕,他这个人看起来凶神恶煞,其实还是很温柔的。”
宇文成耸了耸肩:“
对。尤其是床上。”
春田美树:“……”
宇文成的荤笑话显然对于缓和气氛很有帮助,年轻女人平复了一下自己的情绪,笑着问道:“空你七娃,请问二位想要租什么样房子?”
作为一个营销人员,上来不问买房子而问租房子,在中国显然是奇怪的,所以就不得不说一下日本的房地产行业。日本和中国的国情经济有很多地方都有很大的区别,其中尤其突出的就是房地产这一块。
在中国结婚,没有房子那是不可能的,很多情况下,这都是结婚的前提条件之一。但是在日本,结婚的时候双方父母都不会强求买房,靠租房过日子的夫妻比比皆是。
这种情况和日本特有的经济形势有关,经历了90年代的泡沫经济,房价一路跌到了低谷,一直都没怎么涨,房贷利率甚至降到了0.625%。
札幌在举办冬奥会的时候,倒是导致房价有过一个小幅度的上涨,可由于日本政府在楼市泡沫破裂时受过的伤害太过巨大,对于房价的波动异常谨慎。只要觉得涨幅有点不受控,就会赶快出台几个政策抑制一下。然后札幌的房价又跌了下去。
在中国,可以靠疯狂上涨的房价让自己的财产增值,可在日本这是绝对行不通的。
更何况,从很多年前开始,日本的人口就开始长期处于负增长状态,人口越来越少,而房子却越来越多。可以想见,未来的房价只会越来越低。
而且在日本所谓的房价上涨,一般都指的是土地价格上涨。而土地上的房子,则是消费型财产,跟汽车差不多,入手那一瞬间就开始折旧,价格只会越来越低。
作为一个地震频发的岛国,随便哪天给你震一下,房子上给你震条裂缝,折旧率就刷刷的起来。房子折旧,房租价格也要跟着下降。除非你同时买下土地使用权,否则只是单纯买房在日本人的投资概念中,基本是等于把钱往水里丢,而且还听不到响。
所以在日本人的惯性思维中,几乎不存在买房这个概念。
“不,我们买房。”宇文成笑了笑。
周围扫射过来的目光一起带上了一丝惊奇。
女人怔了怔,她已经很久没有从人的口中听到买这个字了,但她很快反应了过来:“哈依。那请问您是要买公寓还是独栋别墅?”
“别墅,公寓地方太小,施展不开。”宇文成又笑了笑,只是这次的笑容不知道为什么就显得有点奇怪,也不知道他是施展什么施
展不开。
春田美树没太在意两人的对话,她已经在一旁看着墙壁上贴着的房子户型和介绍了。
这个时候,另外一个员工从门外走了进来,贴在女性的耳畔说了两句的话,虽然声音小的让常人听不到,但是宇文成还是从她们的口中听出了‘开着阿斯顿?马丁来的’这几个字。
顿时,年轻女人的眼睛就亮了起来。
日本的房子虽然买的人少,但这并不是说别墅一块钱就能买到,价格依旧不是普通人能随意触及的。
而对于开着阿斯顿?马丁这种车的人来说,显然这些都不是问题。
“两位尊贵的客人,我叫田村秀美,很高兴能为二位服务。不如我们先去楼上看看房子的资料如何?”田村秀美虽然掩饰的很好,但眼神里的灼热还是瞬间出卖了她。
虽然出租房子也有提成,但哪里比得上卖房。只要卖出这一份,她这个月的提成就能比租出十几套房子的人还要高!那可是独栋的私人别墅啊!
在一众人羡慕的目光中,田村秀美带着宇文成和春田美树两人走进了二楼的洽谈室。
田村秀美将宇文成和春田美树两人安排在一个靠窗的座位上,这里采光很好,可以轻易看到远方,微风从窗外吹拂在他们身上,让人身心舒畅。
“二位请用茶。我这就去取资料。”田村秀美将手中的茶饮放在两人的面前,微微鞠躬。
“好的,有劳了。”春田美树礼貌的点了点头。
田村秀美急匆匆地去取资料,宇文成则转头望向远方,心旌微摇。那个方向……好像是福冈的方向啊……
也不知道香奈她们……现在怎么样了……
这段时间宇文成一直在精确地制定和严格的执行自己的计划,这些工作占用了他的大部分精力,如今好不容易有点空闲,不经意就想起了那些原本就沉淀在他内心深处的记忆。
因为他此次的行动必须严格保密,所以他不得不断了和福冈的联系,甚至故意将过往收入大脑的角落。但到了现在这一刻,他才清晰的感觉到,有些记忆不论你如何刻意避免,它都不会消失。
虽然身为中国人,不管是札幌还是福冈,都只是异地。但此刻他却总觉得福冈对他而言,有一种淡淡家的味道……
可究竟为什么会有这样的感触呢?
还没等宇文成把这个事想明白,身旁忽然有个惊喜的女声响了起来:“哟,美树,竟然真的是你?”
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但春田美树内心深处还是个比较羞涩的人,本能觉得这样的事还是应该在家这种比较隐秘的地方进行才能安心,所以明知道这时候面前的男人在撩拨她,还是选择了转移话题。
“怎么突然想到买房子?”
“滨衣来了这么久了,还一直住在这栋大楼里。”宇文成摊了摊手:“难道这是正常现象?”
春田美树顿时有些沮丧,这段时间她太忙了,都没想到这个问题,如今被宇文成提起,心下十分愧疚,深觉是自己的问题,顿时连工作都没法安心做下去:“那还等什么。快走快走。”
……
白石别墅区。
白石区的历史,可以追溯到1871年,当年来自白石领的藩士带着约600人来到此地进行开垦,先后建立白石村及上白石村,1972年,这两处归于札幌市的一个区。
白石区位于札幌中央区的东边,有一片连绵不绝的独立别墅。此处靠近中央区,交通便捷,因此成为许多有钱人买房的首选。
宇文成将阿斯顿?马丁停在了白石区一家房屋中介公司的门口,和春田美树两人一起下了车。
日本买房不像中国,直接可以去售楼处买。
在日本,开发商为了省事,都是委托房地产中介公司进行销售。
宇文成端着一张纵横交错的刀疤脸走进中介公司,当时每个人都忍不住怔了怔,更有营业人员的手下意识就往柜台下伸。
那里有无声警报器。
等他们再度确认的时候,才看到这个刀疤男身边还有一个顶级的靓丽美女,犹豫了片刻把手挪开了。
一般黑道打劫都不带美女的。带着美女的黑道,多半都是来消费的。所以这位黑道大佬应该只是来消费的。
停顿了片刻,才有人怯生生地迎上前来。
这是一个身穿职业套裙的女性,留着一个挫挫的西瓜头,长着一张有点婴儿肥的娃娃脸,她深吸了口气:“扣……咳咳咳咳咳!”
她都没来得及开口,第一句话就紧张的把自己呛着了……
宇文成无奈的摸了摸自己的脸:“就这么吓人?”
春田美树露出一个温和的笑容:“别怕,他这个人看起来凶神恶煞,其实还是很温柔的。”
宇文成耸了耸肩:“
对。尤其是床上。”
春田美树:“……”
宇文成的荤笑话显然对于缓和气氛很有帮助,年轻女人平复了一下自己的情绪,笑着问道:“空你七娃,请问二位想要租什么样房子?”
作为一个营销人员,上来不问买房子而问租房子,在中国显然是奇怪的,所以就不得不说一下日本的房地产行业。日本和中国的国情经济有很多地方都有很大的区别,其中尤其突出的就是房地产这一块。
在中国结婚,没有房子那是不可能的,很多情况下,这都是结婚的前提条件之一。但是在日本,结婚的时候双方父母都不会强求买房,靠租房过日子的夫妻比比皆是。
这种情况和日本特有的经济形势有关,经历了90年代的泡沫经济,房价一路跌到了低谷,一直都没怎么涨,房贷利率甚至降到了0.625%。
札幌在举办冬奥会的时候,倒是导致房价有过一个小幅度的上涨,可由于日本政府在楼市泡沫破裂时受过的伤害太过巨大,对于房价的波动异常谨慎。只要觉得涨幅有点不受控,就会赶快出台几个政策抑制一下。然后札幌的房价又跌了下去。
在中国,可以靠疯狂上涨的房价让自己的财产增值,可在日本这是绝对行不通的。
更何况,从很多年前开始,日本的人口就开始长期处于负增长状态,人口越来越少,而房子却越来越多。可以想见,未来的房价只会越来越低。
而且在日本所谓的房价上涨,一般都指的是土地价格上涨。而土地上的房子,则是消费型财产,跟汽车差不多,入手那一瞬间就开始折旧,价格只会越来越低。
作为一个地震频发的岛国,随便哪天给你震一下,房子上给你震条裂缝,折旧率就刷刷的起来。房子折旧,房租价格也要跟着下降。除非你同时买下土地使用权,否则只是单纯买房在日本人的投资概念中,基本是等于把钱往水里丢,而且还听不到响。
所以在日本人的惯性思维中,几乎不存在买房这个概念。
“不,我们买房。”宇文成笑了笑。
周围扫射过来的目光一起带上了一丝惊奇。
女人怔了怔,她已经很久没有从人的口中听到买这个字了,但她很快反应了过来:“哈依。那请问您是要买公寓还是独栋别墅?”
“别墅,公寓地方太小,施展不开。”宇文成又笑了笑,只是这次的笑容不知道为什么就显得有点奇怪,也不知道他是施展什么施
展不开。
春田美树没太在意两人的对话,她已经在一旁看着墙壁上贴着的房子户型和介绍了。
这个时候,另外一个员工从门外走了进来,贴在女性的耳畔说了两句的话,虽然声音小的让常人听不到,但是宇文成还是从她们的口中听出了‘开着阿斯顿?马丁来的’这几个字。
顿时,年轻女人的眼睛就亮了起来。
日本的房子虽然买的人少,但这并不是说别墅一块钱就能买到,价格依旧不是普通人能随意触及的。
而对于开着阿斯顿?马丁这种车的人来说,显然这些都不是问题。
“两位尊贵的客人,我叫田村秀美,很高兴能为二位服务。不如我们先去楼上看看房子的资料如何?”田村秀美虽然掩饰的很好,但眼神里的灼热还是瞬间出卖了她。
虽然出租房子也有提成,但哪里比得上卖房。只要卖出这一份,她这个月的提成就能比租出十几套房子的人还要高!那可是独栋的私人别墅啊!
在一众人羡慕的目光中,田村秀美带着宇文成和春田美树两人走进了二楼的洽谈室。
田村秀美将宇文成和春田美树两人安排在一个靠窗的座位上,这里采光很好,可以轻易看到远方,微风从窗外吹拂在他们身上,让人身心舒畅。
“二位请用茶。我这就去取资料。”田村秀美将手中的茶饮放在两人的面前,微微鞠躬。
“好的,有劳了。”春田美树礼貌的点了点头。
田村秀美急匆匆地去取资料,宇文成则转头望向远方,心旌微摇。那个方向……好像是福冈的方向啊……
也不知道香奈她们……现在怎么样了……
这段时间宇文成一直在精确地制定和严格的执行自己的计划,这些工作占用了他的大部分精力,如今好不容易有点空闲,不经意就想起了那些原本就沉淀在他内心深处的记忆。
因为他此次的行动必须严格保密,所以他不得不断了和福冈的联系,甚至故意将过往收入大脑的角落。但到了现在这一刻,他才清晰的感觉到,有些记忆不论你如何刻意避免,它都不会消失。
虽然身为中国人,不管是札幌还是福冈,都只是异地。但此刻他却总觉得福冈对他而言,有一种淡淡家的味道……
可究竟为什么会有这样的感触呢?
还没等宇文成把这个事想明白,身旁忽然有个惊喜的女声响了起来:“哟,美树,竟然真的是你?”
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