第三百零五章 我爱你,妈妈
在“祇园之家”这个住宅区,接连看了三套房子。宇文成是越看越满意。因为三套房子都完全符合他的要求——非顶楼,非底层,非临街,前后有绿化。
这三套房子里,第一套三室一厅,约莫二千五百万日元左右。第二套四室两厅,三千七百万日元左右。第三套两室一厅,两千三百万日元左右。
诗晴见宇文成看得认真,似乎想动真的一样,再也忍不住心里不安。她用手肘轻轻顶了顶宇文成,低声道:“阿成,不要这里啦。这里的房子都好贵。就是你真要买,也找处便宜点的嘛。”
宇文成笑道:“贵点怕什么?老公有钱啊,你又不是不知道。”顿了顿,抬头向房产经纪道:“这三套房子我都挺喜欢的。行啦,不用再看,我统统都要了。”
“什么,全要了?”
诗晴和房产经纪都吃了一惊,各自脱口叫出声来。当然,前者是不安,后者是欢喜。即使同是惊呼,其中蕴藏的意思,也是截然不同的。
诗晴定了定神,惶恐地道:“阿成,你别说笑话啦。即使要买房子,一套也就够了嘛。你的钱也不是天上掉下来的,不能浪费啊。”
宇文成笑着安慰道:“买下来有用的,那就不是浪费啊。”
诗晴跺脚道:“三套房子啊。要这么多房子,能有什么用?咱们住也住不了啊。”
宇文成竖起三根手指,数道:“怎么住不了?第一套房子你住着,第二套房子给小浩备着,第三套我装修一下,留着以后招待客人。你看,这不是刚好?”
诗晴讶异道:“给小浩备着?”
宇文成理所当然地道:“对啊。小浩和森夏年纪都不小了。等小浩毕业之后,就该结婚了吧。到时候,他们总该有个新房啊。你们父母又已经不在了,准备房子的事,我这个当姐夫的不管,还有谁管啊。”
诗晴低下头,心里甜丝丝的。宇文成见她没话说了,当下回头向山本经纪道:“就是这样。帮我算算,总共多少钱。”
“终于看好了。总算没白费力气。这下子,本季度的业绩基本不用愁啦。”
山本经纪精神一振,暗地里连呼幸运。他满怀感激地回过头来,向着把这位大客户介绍给自己的久濑望了一眼,暗地里决定待会儿要是成交的话,可得准备一个厚厚的红包给久濑才好。随即拿出计算机,噼里啪啦地按起来。
按了半晌,房产经纪抬头笑道:“先生,三套房子的本价,再加上各种税费,合计为九千三百七十四万日元。看在您一次要三套的份上,我们可以争取替您把零头抹掉,就九千三百万吧。
您是一次性付款呢,还是分期付款?或者银行按揭?如果是后者的话,我们还能替您介绍一家好银行,保证在同类贷款中利息最低。”
宇文成大手一挥:“不用那么麻烦,全款吧。给我拟定合同,我今天就想要房子。”
房产经纪笑得更热情了。他一面连声答应着,一面打开手提电脑,开始准备合同。
其实,购房合同这种东西,格式都是固定的,里面内容也大同小异。只要把关键的几个数据改一改,也就搞定了。所以合同拟定起来快得很,用不着多久就搞定了。
搞定合同之后,又在附近找到打印机,把三份打印机都打印出来。山本经纪笑容满面地把合同摊在桌子上,请宇文成这大客户过目。
宇文成拿起来翻了几翻,看着大概都没问题,当下点点头,却没动手签名,直接把钢笔塞到诗晴手里,道:“你来写。”
诗晴奇怪地问道:“怎么要我写?”
宇文成一幅理所当然的模样:“你的名字,当然你来写啊。”
诗晴当场蒙了,结结巴巴道:“我、我、我的名字?”
宇文成点点头:“是啊。给你买的房子,当然写你的名字。”
诗晴这才反应过来。虽然十分高兴,还是坚持说:“不,是阿成你出钱的,当然写你自己的名字。”
宇文成把脸一板:“我是你老公。做老婆的,要听老公的话。老公说啥你就干啥,不准反抗。乖,赶紧签名。不然家法伺候。”
虽然知道宇文成不会真的对自己发火,可看见他板着脸的模样,诗晴还是情不自禁地吓了一跳。她不敢再说什么,拿起笔“唰唰唰~”在三份合同上都签好了名。
宇文成这才满意地点点头,然后拿出银行卡,交给山本经纪去刷。说起来,福冈毕竟只是日本的第六大城市。房价比东京便宜多了。三套房子拿下来,连一亿都用不到。
之前在东京,宇文成拿珠宝作抵押,向沈月借了十亿日元,准备在拍卖会上用作收购心宜物品的。拍卖会过后,这笔钱还剩下四亿多。时候这笔钱宇文成也没有再还给沈月,直接用从拍卖会中夺得的珠宝抵消了。
那些抵押的珠宝,价值其实远不止十亿。宇文成这样做,明摆着是让自己人占个便宜。沈月当然明白的。不过既然是自己人,也就不用太过客气,处处都斤斤计较,一分一厘都计算得那么明白了。心里却想着下次归元组再出任务的话,一定好好补偿宇文成。只不过,这种事情自己知道就好,也没必要说出来了。
所谓,手里有粮心里不慌,看着银行卡里面实实在在的数字,即使现在一下子刷掉差不多一亿日元,宇文成也半点不觉得心痛。
在日本买房,当然也会有房产证。不过不叫房产证,叫“住宅用家屋证明书”。要办这个证明书,光签了购房合同还不行,还得去福冈市地方法务局,再办理一份“不动产所有权登记证”。
当下,宇文成就和诗晴一起,再加上久濑和山本经纪,开车去法务局,把登记证给办了。然后再请法务局开出家屋证明书。
来来回回,折腾了又是两个多小时,好不容易才把所有手续都办理完毕,也顺利拿到了登记证和证明书。
回到房地产中介公司,山本经纪把三条房屋钥匙交给宇文成。宇文成拿着房屋钥匙,不禁很有些感慨。想不到啊,自己人生第一次置业,居然不是在中国,反而跑到异国他乡的日本来了。
所以这人生的际遇啊,当然要靠个人奋斗,但也要考虑历史的行程。我怎么也没想到,我一个中国人,怎么就跑到日本来买房,而且还有了两个如花似玉的老婆(未婚妻)呢?
回想当初,老爸让我过来日本的时候,我还满心不情愿呢。可现在回头想想,要是当真拒绝了的话,现在简直吃后悔药都来不及啊有木有?
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这三套房子里,第一套三室一厅,约莫二千五百万日元左右。第二套四室两厅,三千七百万日元左右。第三套两室一厅,两千三百万日元左右。
诗晴见宇文成看得认真,似乎想动真的一样,再也忍不住心里不安。她用手肘轻轻顶了顶宇文成,低声道:“阿成,不要这里啦。这里的房子都好贵。就是你真要买,也找处便宜点的嘛。”
宇文成笑道:“贵点怕什么?老公有钱啊,你又不是不知道。”顿了顿,抬头向房产经纪道:“这三套房子我都挺喜欢的。行啦,不用再看,我统统都要了。”
“什么,全要了?”
诗晴和房产经纪都吃了一惊,各自脱口叫出声来。当然,前者是不安,后者是欢喜。即使同是惊呼,其中蕴藏的意思,也是截然不同的。
诗晴定了定神,惶恐地道:“阿成,你别说笑话啦。即使要买房子,一套也就够了嘛。你的钱也不是天上掉下来的,不能浪费啊。”
宇文成笑着安慰道:“买下来有用的,那就不是浪费啊。”
诗晴跺脚道:“三套房子啊。要这么多房子,能有什么用?咱们住也住不了啊。”
宇文成竖起三根手指,数道:“怎么住不了?第一套房子你住着,第二套房子给小浩备着,第三套我装修一下,留着以后招待客人。你看,这不是刚好?”
诗晴讶异道:“给小浩备着?”
宇文成理所当然地道:“对啊。小浩和森夏年纪都不小了。等小浩毕业之后,就该结婚了吧。到时候,他们总该有个新房啊。你们父母又已经不在了,准备房子的事,我这个当姐夫的不管,还有谁管啊。”
诗晴低下头,心里甜丝丝的。宇文成见她没话说了,当下回头向山本经纪道:“就是这样。帮我算算,总共多少钱。”
“终于看好了。总算没白费力气。这下子,本季度的业绩基本不用愁啦。”
山本经纪精神一振,暗地里连呼幸运。他满怀感激地回过头来,向着把这位大客户介绍给自己的久濑望了一眼,暗地里决定待会儿要是成交的话,可得准备一个厚厚的红包给久濑才好。随即拿出计算机,噼里啪啦地按起来。
按了半晌,房产经纪抬头笑道:“先生,三套房子的本价,再加上各种税费,合计为九千三百七十四万日元。看在您一次要三套的份上,我们可以争取替您把零头抹掉,就九千三百万吧。
您是一次性付款呢,还是分期付款?或者银行按揭?如果是后者的话,我们还能替您介绍一家好银行,保证在同类贷款中利息最低。”
宇文成大手一挥:“不用那么麻烦,全款吧。给我拟定合同,我今天就想要房子。”
房产经纪笑得更热情了。他一面连声答应着,一面打开手提电脑,开始准备合同。
其实,购房合同这种东西,格式都是固定的,里面内容也大同小异。只要把关键的几个数据改一改,也就搞定了。所以合同拟定起来快得很,用不着多久就搞定了。
搞定合同之后,又在附近找到打印机,把三份打印机都打印出来。山本经纪笑容满面地把合同摊在桌子上,请宇文成这大客户过目。
宇文成拿起来翻了几翻,看着大概都没问题,当下点点头,却没动手签名,直接把钢笔塞到诗晴手里,道:“你来写。”
诗晴奇怪地问道:“怎么要我写?”
宇文成一幅理所当然的模样:“你的名字,当然你来写啊。”
诗晴当场蒙了,结结巴巴道:“我、我、我的名字?”
宇文成点点头:“是啊。给你买的房子,当然写你的名字。”
诗晴这才反应过来。虽然十分高兴,还是坚持说:“不,是阿成你出钱的,当然写你自己的名字。”
宇文成把脸一板:“我是你老公。做老婆的,要听老公的话。老公说啥你就干啥,不准反抗。乖,赶紧签名。不然家法伺候。”
虽然知道宇文成不会真的对自己发火,可看见他板着脸的模样,诗晴还是情不自禁地吓了一跳。她不敢再说什么,拿起笔“唰唰唰~”在三份合同上都签好了名。
宇文成这才满意地点点头,然后拿出银行卡,交给山本经纪去刷。说起来,福冈毕竟只是日本的第六大城市。房价比东京便宜多了。三套房子拿下来,连一亿都用不到。
之前在东京,宇文成拿珠宝作抵押,向沈月借了十亿日元,准备在拍卖会上用作收购心宜物品的。拍卖会过后,这笔钱还剩下四亿多。时候这笔钱宇文成也没有再还给沈月,直接用从拍卖会中夺得的珠宝抵消了。
那些抵押的珠宝,价值其实远不止十亿。宇文成这样做,明摆着是让自己人占个便宜。沈月当然明白的。不过既然是自己人,也就不用太过客气,处处都斤斤计较,一分一厘都计算得那么明白了。心里却想着下次归元组再出任务的话,一定好好补偿宇文成。只不过,这种事情自己知道就好,也没必要说出来了。
所谓,手里有粮心里不慌,看着银行卡里面实实在在的数字,即使现在一下子刷掉差不多一亿日元,宇文成也半点不觉得心痛。
在日本买房,当然也会有房产证。不过不叫房产证,叫“住宅用家屋证明书”。要办这个证明书,光签了购房合同还不行,还得去福冈市地方法务局,再办理一份“不动产所有权登记证”。
当下,宇文成就和诗晴一起,再加上久濑和山本经纪,开车去法务局,把登记证给办了。然后再请法务局开出家屋证明书。
来来回回,折腾了又是两个多小时,好不容易才把所有手续都办理完毕,也顺利拿到了登记证和证明书。
回到房地产中介公司,山本经纪把三条房屋钥匙交给宇文成。宇文成拿着房屋钥匙,不禁很有些感慨。想不到啊,自己人生第一次置业,居然不是在中国,反而跑到异国他乡的日本来了。
所以这人生的际遇啊,当然要靠个人奋斗,但也要考虑历史的行程。我怎么也没想到,我一个中国人,怎么就跑到日本来买房,而且还有了两个如花似玉的老婆(未婚妻)呢?
回想当初,老爸让我过来日本的时候,我还满心不情愿呢。可现在回头想想,要是当真拒绝了的话,现在简直吃后悔药都来不及啊有木有?
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