第一百零五章 惊艳大明土包子(二)
琼州炎热,大家整天几乎都是湿漉漉的。见到那蓝白相间的马赛克瓷砖,大家只觉得心中就产生一种凉爽的快感。
朱媺娖毕竟是年轻女子,忍耐不住指着浴缸问,“镇南侯,这是?”
“公主殿下,这是浴缸,可容人半躺在其内,上面有冷热水龙头,可自主调节水温。”
说完,亲自打开冷热水龙头,稍微调节一会过后,最后出水的温度就很是适宜了。在座的大多身份不低,自然很难找到托,让公主弯腰试水温,那也实在太不雅观了。
这热水自然不是热水器提供的,只是锅炉房在烧水罢了。反正富人家庭,也不缺这么点锅炉钱。
还有不要小瞧了这水龙头,看似简单,却因为没有橡胶,一直找不到合适的密封材料,还是用毛毡密封的,其实还是比较容易泄露的,寿命也不长。不过,还是那句话,毕竟解决了有无的问题。
下午,太阳突然失去了踪迹,室内昏暗,李岩赶紧点灯。虽然没有电灯,但是房间内装饰了大量的水晶(玻璃)灯,里面点上蜡烛,竟然十分明亮。
众人这才注意到头顶的水晶灯,都是莲花造型。虽然在李岩看来也就一般,但是众人见到这些晶莹剔透的“水晶”可是喜欢的不得了。
朱慈烺也终于忍不住了,“李爱卿,就冲着如此多的水晶灯,以及如此多的琉璃,相比花了许多代价吧。”
李岩是什么人,现在绝对算得上是奸商,毕竟,开发商么。闻言并没有直接回答花了多少钱,“为了陛下,花多少钱都是值得的,只是希望陛下住的开心、舒服一些。”
朱慈烺也不吝赞美,“李爱卿准备的住处,朕很是喜欢,多谢镇南侯了。”
李岩赶紧谦虚了。
这时候,李岩方才对大家说道,“李岩打算,第一批建筑自然是以皇宫及皇宫周围配套设施为主,好让大家能在最短的时间事先在新县城办公。比如将来的府衙也要搬迁到这里的山脚下。这些公用设施,自然是李岩自讨腰包,至于私人的住宅,还需要诸位大人自己出钱了。”
丁魁楚小声嘀咕,“整天就知道谈钱,俗不可耐!”
傅冠却明白李岩的难处,“镇南侯既要新建城墙,又要建造大量的房屋,资金相比是紧张的,既如此,朝廷愿意拿出五十万两白银,以作建城资金。”
李岩赶紧表示感谢。虽然这笔资金不多,但是考虑到大明的地盘在急速的缩减,几乎没了外来的赋税,能够拿出五十万两已经是很不容易了。
李岩自然是表示一番感激。
中午,请示过朱慈烺后,李岩就安排大家在皇宫内吃饭,毕竟,此时的新县城,除了皇宫,也没有别的住宅了。
吃完饭,朱慈烺带着公主前往自己的新住宅继续参观,好方便李岩谈生意。
李岩清了清嗓子,“诸位,我们现在就继续商讨房子的事情?”
房子是永远逃避不了的话题,众人也只能洗耳恭听,甚至有心急的询问,“镇南侯,你这房子到底是什么样的,你都没做出来,我们还是没底啊!”
“放心,我心里有数,为了方便大家,还印了许多图册。”拍拍掌,就一个人就拿来了一沓传单样的东西,就和后世售楼的宣传册类似。打开一个,说道,“诸位请看,这是一栋三层总面积300井的超大豪华别墅,共有85个房间。大家仔细看,这是一楼,你看,餐厅,厨房,客厅,什么的一目了然。这是二楼,主要是仆人房。这是三楼,不仅有主人房,也有私人小餐厅,客厅什么的。”
丁魁楚终于发话了,“镇南侯,老夫有些不明白,你为何不建造一些大明传统样式的房屋呢?”
李岩瞄了了他一眼,才说道,“丁大人有所不知,随着战乱,前来琼州的人口只会越来越多,传统的房屋样式占地太广,容纳人口数量有限,因此李岩才不得不做出一些改进。就比如这三层建筑,一层可以住侍卫,二层住仆人,三层住家眷,还有一圈围墙,既方便又比传统的分散式居住更安全,不是么?”
“那这房屋售价如何呢?”终于有人问出了李岩的心声。
“就拿着面积仅次于皇宫的300井超大豪华别墅来说吧,这栋别墅坐落于仅次于与皇宫的最佳风景区,且与皇宫毗邻而居,绝对是成功人士的不二选择,因此,售价也比较贵,单价每井350两白银,总价则是十万五千两白银。”
丁魁楚再忍不住了,“这样的房子,镇南侯也卖十万五千两,是将我们当成傻子么?”众人也在起哄。
李岩却毫不在意,“诸位,李岩是看在同僚的份上,才事先与大家通气的,将来,肯定还有许多的富豪也是要购买我们的别墅的,他们一旦参与进来,诸位是否能够抢到,李岩可就不敢保证了,因为,别墅总数量只有八百套不到,诸位再想想此次广州城过来的富豪之家有多少?”
“镇南侯难道是要让那些浑身沾满铜臭之人也与我等为伍?”丁魁楚说的有些阴沉。
“国难当头,一切以国用为先,其它也顾不上了,这总比卖官鬻爵强的多吧?”李岩反问。
傅冠这时候不知道从哪里冒了出来,“不错,国难当头,让商人掏钱买东西总比买卖官爵要好。”
李岩这时候才看向丁魁楚,“丁大人,这栋别墅你要么?”
“如此昂贵的代价,老夫可承担不起!”说完却瞄向李岩手中的画册。李岩可是知道这贪官的身家,最想压榨的也是他,走向前去,将这栋别墅的图册塞到他手中,并在他耳边轻声说道,“这栋别墅我给大人留着,到时候,大人想要装修什么样的风格,也可以找我商量。”
其实,丁魁楚表面上对李岩所提供的房子不屑一顾,但在新皇宫走了一圈,也不是没发现新建筑的优点,那就是功能很全,极大的方便居住,而且,瓷砖与玻璃的运用更是开创了先河,光是那落地窗,就让丁魁楚艳羡不已。又听李岩说这一栋别墅是除了皇宫以外,风景最好的,哪还舍得放给别人?紧紧的握住了这份传单。
接下来,别墅就好卖多了,当场就被这些官员买了一百多套。虽然这些前来参观的官员只有三四十人,但是他们也有许多亲朋好友啊。并且,还大多是有钱人。
按照李岩的规定,别墅必须付全款。就这100多栋别墅,李岩就已经收到了三百多万两白银。
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朱媺娖毕竟是年轻女子,忍耐不住指着浴缸问,“镇南侯,这是?”
“公主殿下,这是浴缸,可容人半躺在其内,上面有冷热水龙头,可自主调节水温。”
说完,亲自打开冷热水龙头,稍微调节一会过后,最后出水的温度就很是适宜了。在座的大多身份不低,自然很难找到托,让公主弯腰试水温,那也实在太不雅观了。
这热水自然不是热水器提供的,只是锅炉房在烧水罢了。反正富人家庭,也不缺这么点锅炉钱。
还有不要小瞧了这水龙头,看似简单,却因为没有橡胶,一直找不到合适的密封材料,还是用毛毡密封的,其实还是比较容易泄露的,寿命也不长。不过,还是那句话,毕竟解决了有无的问题。
下午,太阳突然失去了踪迹,室内昏暗,李岩赶紧点灯。虽然没有电灯,但是房间内装饰了大量的水晶(玻璃)灯,里面点上蜡烛,竟然十分明亮。
众人这才注意到头顶的水晶灯,都是莲花造型。虽然在李岩看来也就一般,但是众人见到这些晶莹剔透的“水晶”可是喜欢的不得了。
朱慈烺也终于忍不住了,“李爱卿,就冲着如此多的水晶灯,以及如此多的琉璃,相比花了许多代价吧。”
李岩是什么人,现在绝对算得上是奸商,毕竟,开发商么。闻言并没有直接回答花了多少钱,“为了陛下,花多少钱都是值得的,只是希望陛下住的开心、舒服一些。”
朱慈烺也不吝赞美,“李爱卿准备的住处,朕很是喜欢,多谢镇南侯了。”
李岩赶紧谦虚了。
这时候,李岩方才对大家说道,“李岩打算,第一批建筑自然是以皇宫及皇宫周围配套设施为主,好让大家能在最短的时间事先在新县城办公。比如将来的府衙也要搬迁到这里的山脚下。这些公用设施,自然是李岩自讨腰包,至于私人的住宅,还需要诸位大人自己出钱了。”
丁魁楚小声嘀咕,“整天就知道谈钱,俗不可耐!”
傅冠却明白李岩的难处,“镇南侯既要新建城墙,又要建造大量的房屋,资金相比是紧张的,既如此,朝廷愿意拿出五十万两白银,以作建城资金。”
李岩赶紧表示感谢。虽然这笔资金不多,但是考虑到大明的地盘在急速的缩减,几乎没了外来的赋税,能够拿出五十万两已经是很不容易了。
李岩自然是表示一番感激。
中午,请示过朱慈烺后,李岩就安排大家在皇宫内吃饭,毕竟,此时的新县城,除了皇宫,也没有别的住宅了。
吃完饭,朱慈烺带着公主前往自己的新住宅继续参观,好方便李岩谈生意。
李岩清了清嗓子,“诸位,我们现在就继续商讨房子的事情?”
房子是永远逃避不了的话题,众人也只能洗耳恭听,甚至有心急的询问,“镇南侯,你这房子到底是什么样的,你都没做出来,我们还是没底啊!”
“放心,我心里有数,为了方便大家,还印了许多图册。”拍拍掌,就一个人就拿来了一沓传单样的东西,就和后世售楼的宣传册类似。打开一个,说道,“诸位请看,这是一栋三层总面积300井的超大豪华别墅,共有85个房间。大家仔细看,这是一楼,你看,餐厅,厨房,客厅,什么的一目了然。这是二楼,主要是仆人房。这是三楼,不仅有主人房,也有私人小餐厅,客厅什么的。”
丁魁楚终于发话了,“镇南侯,老夫有些不明白,你为何不建造一些大明传统样式的房屋呢?”
李岩瞄了了他一眼,才说道,“丁大人有所不知,随着战乱,前来琼州的人口只会越来越多,传统的房屋样式占地太广,容纳人口数量有限,因此李岩才不得不做出一些改进。就比如这三层建筑,一层可以住侍卫,二层住仆人,三层住家眷,还有一圈围墙,既方便又比传统的分散式居住更安全,不是么?”
“那这房屋售价如何呢?”终于有人问出了李岩的心声。
“就拿着面积仅次于皇宫的300井超大豪华别墅来说吧,这栋别墅坐落于仅次于与皇宫的最佳风景区,且与皇宫毗邻而居,绝对是成功人士的不二选择,因此,售价也比较贵,单价每井350两白银,总价则是十万五千两白银。”
丁魁楚再忍不住了,“这样的房子,镇南侯也卖十万五千两,是将我们当成傻子么?”众人也在起哄。
李岩却毫不在意,“诸位,李岩是看在同僚的份上,才事先与大家通气的,将来,肯定还有许多的富豪也是要购买我们的别墅的,他们一旦参与进来,诸位是否能够抢到,李岩可就不敢保证了,因为,别墅总数量只有八百套不到,诸位再想想此次广州城过来的富豪之家有多少?”
“镇南侯难道是要让那些浑身沾满铜臭之人也与我等为伍?”丁魁楚说的有些阴沉。
“国难当头,一切以国用为先,其它也顾不上了,这总比卖官鬻爵强的多吧?”李岩反问。
傅冠这时候不知道从哪里冒了出来,“不错,国难当头,让商人掏钱买东西总比买卖官爵要好。”
李岩这时候才看向丁魁楚,“丁大人,这栋别墅你要么?”
“如此昂贵的代价,老夫可承担不起!”说完却瞄向李岩手中的画册。李岩可是知道这贪官的身家,最想压榨的也是他,走向前去,将这栋别墅的图册塞到他手中,并在他耳边轻声说道,“这栋别墅我给大人留着,到时候,大人想要装修什么样的风格,也可以找我商量。”
其实,丁魁楚表面上对李岩所提供的房子不屑一顾,但在新皇宫走了一圈,也不是没发现新建筑的优点,那就是功能很全,极大的方便居住,而且,瓷砖与玻璃的运用更是开创了先河,光是那落地窗,就让丁魁楚艳羡不已。又听李岩说这一栋别墅是除了皇宫以外,风景最好的,哪还舍得放给别人?紧紧的握住了这份传单。
接下来,别墅就好卖多了,当场就被这些官员买了一百多套。虽然这些前来参观的官员只有三四十人,但是他们也有许多亲朋好友啊。并且,还大多是有钱人。
按照李岩的规定,别墅必须付全款。就这100多栋别墅,李岩就已经收到了三百多万两白银。
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